Palast 3 Schlafzimmer, 228 m²

Castiglione d'Orcia, Siena (provinz)

Dieses reizende Haus – völlig unabhängig und an drei Seiten freistehen – ist 228 Quadratmeter groß und bietet einen herrlichen Blick auf die sanften Hügel des Val d'Orcia. Es erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:
Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit Arbeitszimmer, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und ein Badezimmer.
Der erste Stock, erreichbar über eine Innentreppe, beherbergt den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einer großen Panoramaterrasse.
Die Garage und der Keller mit Abstellraum und Badezimmer befinden sich im Untergeschoss und sind sowohl über eine Innen- als auch eine Außentreppe erreichbar.
Zur Immobilie gehören außerdem ein gepflegter Garten mit Doppelzugang, ein Grillplatz und ein zusätzlicher Parkplatz.

Das Haus wurde 2003 in einer wunderschönen Panoramalage mit hochwertigen Materialien und im zeitgenössischen Stil erbaut.
Die Villa ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen.
Die Heizung erfolgt mit Erdgas.
Die Wasserversorgung erfolgt über die öffentliche Wasserleitung.
Darüber hinaus gibt es eine Photovoltaikanlage mit einem 3-kW-Speicher.

Aufgrund der Lage in einer der renommiertesten Gegenden der Toskana eignet sich das Haus ideal als Privatresidenz oder als Ferienvermietung.
Wichtige Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar, das Stadtzentrum ist nur wenige Meter von der Villa entfernt.
Die Villa ist ein strategischer Ausgangspunkt für Erkundungstouren in die Umgebung.
In 20–40 Minuten erreichen Sie das gesamte Val d'Orcia und seine berühmten Dörfer wie Pienza, San Quirico d'Orcia, Montalcino und Montepulciano.
Siena ist 1 Stunde und 10 Minuten entfernt, Arezzo 1 Stunde und 20 Minuten, Perugia 1 Stunde und 30 Minuten und Florenz 2 Stunden.
Der Monte Amiata mit seinen Wanderwegen und wunderschönen Buchenwäldern ist 30 Minuten entfernt, das Meer 1 Stunde und 30 Minuten.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (1 Stunde und 40 Minuten), Florenz (2 Stunden) und Rom (2 Stunden und 30 Minuten).

Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf Privatpersonen registriert.