Wohnung 1 Schlafzimmer, 300 m²

Castiglione d'Orcia, Siena (provinz)

Historischer Standort mit Steingewölben im Herzen eines toskanischen Dorfes Ref. CET470 Im Herzen von Cetona, einem mittelalterlichen Dorf am Fuße des gleichnamigen Berges, öffnet sich der Hauptplatz in einem sanften Anstieg zwischen Häusern aus Honigfarben und Cafés im Freien, unter dem Blick der Burg. Hier, mit einer Tür, die direkt auf die Pflasterstraße öffnet, befindet sich ein sechshundertjähriger Gewerbefläche von seltener Anziehungskraft, der teilweise innerhalb der alten Stadtmauern entstanden ist und hinter seiner Schwelle die Frische und Stille des Steins bewahren kann. Eine Architektur, die die Jahrhunderte erzählt Beim Betreten reihen sich die Räume unter ursprünglichen Steingewölben und freiliegenden Ziegeln aneinander, die jedem Raum ein gesammeltes und warmes Licht verleihen, fast wie ein alter Keller. Die dicken Mauern und die unregelmäßigen Kurven der Bögen bewahren den Eindruck derjenigen, die sie gebaut haben, und verwandeln ein einfaches Abendessen oder eine Verkostung in ein Erlebnis, das nach Zeit schmeckt. Es ist ein Charakter, den kein modernes Eingreifen imitieren könnte. Die Räume Der Raum erstreckt sich im Erdgeschoss über 300 m², davon 280 m² nutzbar, verteilt auf zwei oder drei Haupträume, zu denen ein großer Lagerraum, ein Lager und ein Badezimmer hinzukommen. Eine Schaufensterfront auf dem Platz begleitet den Eingang und macht ihn für alle sichtbar, die das Zentrum zu Fuß oder von den Tischen der nahegelegenen Lokale aus durchqueren. Das Objekt ist zum Eigentumsübergang frei und bereits nutzbar, mit einer Aufteilung, die sich natürlich für die Gastronomie, aber auch für eine Weinstube, eine Kunstgalerie oder eine Boutique von Wert eignet. Das Leben eines geliebten Dorfes Cetona ist seit Jahrzehnten ein diskretes Refugium für Künstler, Intellektuelle und Reisende, die eine authentische Toskana suchen, abseits der Massenströme, aber in jeder Jahreszeit lebendig. Der Platz ist sein Wohnzimmer: im Sommer füllt er sich bis spät in die Nacht mit Tischen und Gesprächen, im Winter bewahrt er das langsame Tempo der Dörfer, in denen sich alle kennen. Für ein Gastronomiegeschäft bedeutet dies eine internationale und treue Kundschaft, die von Jahr zu Jahr zurückkehrt. Zwischen Val d'Orcia und Valdichiana Das Dorf liegt an der Grenze zwischen der Toskana und der Umbrien, in einer Position, die die Türen zu den berühmtesten Orten im Herzen Italiens öffnet. Chiusi und die Ausfahrt der Autobahn A1 sind etwa 10 km entfernt, Chianciano Terme etwa 15 km, Montepulciano etwa 25 km und Pienza etwa 35 km. Siena ist etwa 85 km entfernt, während für diejenigen, die aus dem Ausland anreisen, der Flughafen Perugia etwa 70 km, Florenz etwa 150 km und Rom Fiumicino etwa 190 km entfernt liegt.