Villa 7 Schlafzimmer, 800 m²

Cetona, Siena (provinz)

Diese wunderschöne Villa liegt auf einer privaten Anhöhe mit Panoramablick, Swimmingpool und Weinberg. Die Villa ist ein mittelalterliches Kloster restauriert und in eine exklusive Villa mit Depandance und Hausmeisterhaus für insgesamt 800 qm umgewandelt. Das Anwesen umfasst 7 Hektar Land im Herzen der Toskana, genau in dem berühmten Dorf Cetona.
Standort
2 km vom historischen Zentrum von Cetona (Si) entfernt, genießt es eine einzigartige und sehr gefragte Lage mit einem herrlichen Blick auf die toskanischen Hügel. Es liegt zwischen den bezaubernden Dörfern San Casciano dei Bagni, Cetona und Sarteano, eingebettet in eine üppige und authentische Landschaft. In der Nähe können Sie schöne Dörfer wie Montepulciano, Pienza, Montalcino und andere berühmte Kurorte wie Bagno Vignoni und Bagni San Filippo besuchen. Der Bahnhof Chiusi Scalo ist etwa 10 km und der Flughafen Fiumicino 150 km entfernt.
Beschreibung
Der Hauptteil des Grundstücks liegt auf einer Anhöhe, umgeben von grünen Wiesen. Die Hauptvilla ist über 600 qm groß, aufgeteilt in 3 Etagen plus Mansarde und ist komplett mit antiken und traditionellen Möbeln eingerichtet, und es gibt viel Gebrauch von traditionellen toskanischen Terrakotta-Böden und Holzbalken. Das Anwesen verfügt über insgesamt 7 komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Hauptvilla verfügt über 2 große Wohnzimmer (jedes mit eigenem Kamin). Ein großer Speisesaal mit einem Tisch, an dem bis zu 14 Personen Platz finden. Ein Fernsehzimmer. Ein Billardzimmer. Zwei Innenküchen mit Esstisch und ein Holzofen im Freien zum Brot- und Pizzabacken. Außerhalb des Hauses gibt es eine Dependance von etwa 40 Quadratmetern mit einem großen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Schließlich gibt es ein Haus für den Hausmeister von ca. 160 qm mit einer Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Außenbereiche
Die Villa verfügt über einen großen privaten Park, der sich auf beiden Seiten des Hügels erstreckt, auf dem sich das Haupthaus befindet. Die Fläche des Anwesens beträgt 7 Hektar Land, von denen 1,1 Hektar Weinberge und Olivenhaine sind. Außerhalb der Villa befindet sich eine Terrasse mit Esstisch und wunderschöner Aussicht auf die Täler. Der Vorgarten ist von schönen Hecken umgeben, die es den Kindern erlauben, bequem ein paar Meter vom Haus entfernt zu spielen. Durch den Garten führt eine Treppe zum Schwimmbad der Villa, das von den grünen Hügeln der Toskana umgeben ist. Das Anwesen ist von Olivenhainen und Weinbergen umgeben, in denen DOC-zertifizierte Rotweine des Chianti sowie Malvasia und Trebbiano erzeugt werden. Die Weinkellerei hat alle drei Voraussetzungen für die Mitgliedschaft in der Vereinigung der Chianti-Produzenten erfüllt.
Zustand und Ziel
Das Bauernhaus war ein Kloster aus dem Jahr 1700 (Paulinerinnen, Anhängerinnen des Heiligen Franziskus), das in den 70er Jahren restauriert wurde, wobei einige Merkmale der alten Zeit erhalten blieben. Alle Anschlüsse sind vorhanden und funktionieren einwandfrei.
Mögliche Verwendungszwecke
Die Immobilie eignet sich hervorragend für die Nutzung als repräsentative Unterkunft oder als privater Wohnsitz.