Villa 3 Schlafzimmer, 236 m²

Cetona, Siena (provinz)

Das Anwesen Villa d'Artista befindet sich in der Gemeinde Cetona und ist über eine bestens gepflasterte Nebenstraße zu erreichen. Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse, und zum Haupteingang führt eine kurze, mit verschiedenen Pflanzen gestaltete Auffahrt.

Im Eingangsbereich des Hauses befinden sich rechts das erste Schlafzimmer und ein Badezimmer für die gesamte Etage. Weiter geht es in die offene Küche mit einer gemauerten Kochinsel, die zum Esszimmer und Wohnzimmer hin offen ist. An das Wohnzimmer grenzt ein großes Arbeitszimmer/Bibliothek mit direktem Zugang zur Pergola. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein weiteres Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, eine Waschküche und ein Heizungsraum.

Alles ist umgeben von einem üppigen Garten und etwa 40 Olivenbäumen. Es ist möglich, einen Swimmingpool zu bauen.
Die Immobilie weist viele interessante Merkmale auf, wie z. B. einen gemauerten Fußboden, eine Holzdecke und, wie bereits erwähnt, ein schräges Dach, das fast an ein Bergchalet erinnert. Die Struktur der Immobilie ist solide, aber die Installationen müssen sicherlich überprüft werden, da die Renovierung auf Mitte der 1980er Jahre zurückgeht.
Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen sind vorhanden.
Aufgrund seiner Größe und Lage eignet sich das Haus sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil.
Die Lage, etwa 1,5 km vom Zentrum von Cetona entfernt, ist sehr günstig, da die Autobahnanschlüsse von Chiusi und Fabro in kurzer Zeit erreicht werden können, ebenso wie die wichtigsten Dienstleistungen in der Gemeinde Cetona.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).