Wohnung 3 Schlafzimmer, 95 m²

Cetona, Siena (provinz)

Im berühmten und rustikalen historischen Zentrum von Cetona, bieten wir zum Verkauf ein terratetto von ca. 95 Quadratmetern in ausgezeichnetem Zustand, 100 Meter von der Piazza und in der Nähe eines öffentlichen Parkplatzes.
Beschreibung
Das Terratetto erstreckt sich über 4 Ebenen, misst ca. 95 qm und ist komplett aus Naturstein, frei auf drei Seiten. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, Küchenzeile und einem Hauswirtschaftsraum. Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank befinden, der auch leicht in ein weiteres Badezimmer umgewandelt werden kann. In der zweiten Etage befindet sich ein zweites, sehr geräumiges Schlafzimmer und ein kleineres Einzelzimmer, das ebenfalls in ein weiteres Bad umgewandelt werden kann. Im Untergeschoss schließlich befindet sich ein Abstellraum mit Grotte, der über einen Außenzugang verfügt, aber auch die Möglichkeit bietet, eine Innentreppe einzubauen, um diesen Raum als Taverne oder ein anderes Zimmer zu nutzen.
Zustand und Ausführung
Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand, mit einem renovierten Dach, modernen Installationen und Parkettböden. Das Kellergeschoss befindet sich jedoch noch im Rohzustand und muss für eine bessere Bewohnbarkeit ausgebaut werden.
Mögliche Nutzungen
Das Terratetto wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und eignet sich daher hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz, aber auch als Kapitalanlage zur Erzielung von Einnahmen.
Lage & Lebensstil
Die Immobilie befindet sich in Cetona, einem kleinen mittelalterlichen Dorf, das seinen Namen von dem berühmten Berg hat, auf dem es liegt. Durch die Nähe zur Autobahn und zum Bahnhof ist Cetona ein idealer Ort, von dem aus die wichtigsten Orte in Mittelitalien leicht zu erreichen sind. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der Bahnhof Chiusi - Chianciano Terme, und von Chiusi aus kann man auf die Autobahn auffahren, von der aus man in etwas mehr als einer Stunde Rom im Süden und Florenz im Norden erreichen kann. Die Skipisten des Monte Amiata sind ca. 60 km entfernt, die Strände von Grosseto etwas mehr als 150 km und der Trasimeno-See ca. 30 km.