Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 280 m²

Cetona, Siena (provinz)

Poggio del Vento liegt auf einem Hügel in herrlicher Panoramalage mit Blick auf die Dörfer des Val di Chiana und die grünen Wälder des majestätischen Monte Cetona, der sich direkt vor dem Grundstück erhebt. Die Stärke ist seine strategische Position: nur wenige Minuten vom reizvollen Dorf Cetona, der Autobahn von Sole (von denen man in der Ferne das Echo hört, obwohl der Blick von der reichen Vegetation des Parks abgeschirmt ist) und dem Bahnhof Chiusi entfernt. Innerhalb weniger Kilometer gibt es auch die begehrtesten kulturellen, historischen und landschaftlichen Schönheiten, die die Toskana charakterisieren, wie die kleinen Zentren etruskischen Ursprungs von Chiusi und Sarteano, die charmanten Städte Montepulciano, Pienza, Montalcino, San Quirico d'Orcia und schließlich die prestigeträchtigen Kurorte Chianciano Terme und San Casciano dei Bagni. Das Anwesen besteht aus einem Steinbauernhaus von ca. 280 qm. Davon 140 qm. Komplett fertiggestellt, während das Erdgeschoss nach Belieben fertiggestellt werden soll. Das Anwesen wird durch einen Schuppen von ca. 50 qm vervollständigt. CASALE: Auf zwei Ebenen angeordnet: ERSTER STOCK, der über eine Außentreppe zugänglich ist, besteht aus: Küche / Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, vier Schlafzimmer, zwei mit eigenem Bad, zwei Badezimmer und ein Abstellraum; ERDGESCHOSS, bestehend aus 5 Zimmern.
Der erste Stock des Bauernhauses wurde 2017 fertiggestellt, und die jetzigen Eigentümer haben versucht, die typischen Merkmale dieser Art von Immobilien unverändert zu erhalten. Das derzeit unfertige Erdgeschoss könnte mehrere Ziele haben, wie zum Beispiel eine unabhängige Wohnung, einen Ruhebereich und einen Wellnessbereich. Das Anwesen ist von einem farbenfrohen Garten umgeben, der mit hohen Zypressen und dichten Bäumen bepflanzt ist, die den riesigen Waldfleck umgeben, der das Anwesen umgibt, und etwa einem Hektar Land mit Olivenhain in Produktion. Derzeit ist das Anwesen mit Emma Villas Tour Operator in den wöchentlichen touristischen Mietkreislauf integriert, kann aber aufgrund seiner Eigenschaften und seines Potenzials sowie der Beibehaltung des aktuellen Reiseziels auch als Hauptwohnsitz genutzt werden, da es in der Nähe von bewohnten Städten liegt. Das Anwesen kann auch für Agriturismo oder Bauernhof genutzt werden, mit der Möglichkeit, rund 25 Hektar Land um das Grundstück hinzuzufügen.