Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 447 m²

Cetona, Siena (provinz)

Cetona Country Chic befindet sich in unmittelbarer Nähe von Cetona (SI) und allen seinen Annehmlichkeiten. Insgesamt besteht das Anwesen aus 5 Gebäuden zusätzlich zu dem Hauptbauernhaus von ca. 360 qm, das sich im Zentrum des Parks befindet. Das Hauptbauernhaus mit typischer Steinfassade besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-Bad, einem doppelten Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer großen offenen Küche mit einem Esszimmer mit großem toskanischen Kamin, einem Vorratsraum und einer Waschküche. Das Obergeschoss, das über eine Innentreppe aus Terrakotta (sowie von außen über die typische Loggia) zu erreichen ist, besteht aus vier geräumigen und elegant eingerichteten Schlafzimmern sowie zwei Bädern mit Whirlpool und Dusche und einem großen Wohnzimmer mit Kamin (das bei Bedarf als fünftes Schlafzimmer genutzt werden könnte). Das Grundstück, das das Bauernhaus umgibt, hat eine Gesamtfläche von ca. 15.000 qm, umfasst einen ca. 1 Hektar großen Olivenhain und ca. 5.000 qm Parklandschaft mit jahrhundertealten Bäumen, wie der großen Seekiefer oder dem prächtigen jahrhundertealten Baum, der auf dem Vorplatz vor dem Bauernhaus steht, sowie verschiedenen Eichen und Zypressen. Die weiteren Gebäude des Anwesens sind eine 22 Quadratmeter große Garage, ein Technikraum und Lagerräume mit weiteren 22 Quadratmetern, ein 16 Quadratmeter großer Mehrzweckraum, ein 42 Quadratmeter großer Mini-SPA mit Hydromassagewanne und ein 18 Quadratmeter großer ehemaliger Weinkeller. In der Nähe des 5 x 10 m großen Swimmingpools, der komplett renoviert wurde, gibt es zwei Entspannungsbereiche, einen Bereich, um angenehme Mahlzeiten im Freien am Pool zu genießen, und einen anderen Bereich mit Sofas und Sesseln, der als Lounge im Freien dient, wo man angenehme Momente der Entspannung genießen kann. Cetona Country Chic ist das Bauernhaus, das Sie schon immer gesucht haben!
Komplett renoviert und mit allem Komfort ausgestattet, hat Cetona Country Chic das Flair alter Wohnhäuser, in denen die Zeit stillzustehen scheint. Die Renovierung wurde mit hochwertigen Materialien durchgeführt. Die Böden des Hauses sind aus handgefertigtem, poliertem, rosafarbenem Terrakotta, die Decken sind alle aus originalem oder restauriertem Material mit freiliegenden Terrakotta-Ziegeln und Brettern aus Kastanien- oder Eichenholz; alle Ausführungen wurden bis ins kleinste Detail sorgfältig geplant, um eine gemütliche, entspannende Umgebung zu schaffen, die mit der Atmosphäre des Ortes harmoniert.
Das Bauernhaus verfügt über alle notwendigen Versorgungseinrichtungen wie öffentliche Wasserversorgung, Strom und Heizung mit Pelletkessel.


Cetona Country Chic ist ein wunderschönes Anwesen, in dem Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe genießen können, weit weg vom Trubel der Stadt, inmitten des ruhigen Treibens von kleinen Ortschaften wie Cetona (SI); hier finden Sie eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die Sie benötigen könnten. Eine Ecke des toskanischen Paradieses, die darauf wartet, entdeckt zu werden!
Das zum Verkauf stehende Bauernhaus ist nur etwa einen Kilometer vom Marktplatz von Cetona (SI) entfernt, die Lage ist wirklich ideal, um jedes Ziel zu erreichen. Die Ausfahrt Chiusi-Chianciano Terme der Autobahn A1 ist 9 km entfernt - die Ausfahrt Fabro ist 20 km entfernt, während der Bahnhof von Chiusi, ein sehr wichtiger Knotenpunkt der Strecke Florenz-Rom, nur 7 km entfernt ist. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Perugia in etwa 65 km, während die Flughäfen Rom-Ciampino und Rom-Fiumicino 170 km bzw. 185 km entfernt sind. Der Flughafen Florenz liegt 145 km und der Flughafen Pisa 200 km entfernt.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).