400.000 €

Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 250 m²
Cetona, Siena (provinz)

Bauernhaus in Cetona
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

In einer angenehmen und privaten Umgebung, aber nur wenige Kilometer von der bekannten Stadt Cetona entfernt, bieten wir einen Teil eines Bauernhauses mit einem kleinen Nebengebäude inmitten der charakteristischen Hügel der Gegend an, komplett renoviert, mit einem gepflegten Garten und in einer schönen Panoramalage. Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen, bereits vorhanden.
Standort
Das Anwesen liegt etwa 3-4 km von Cetona entfernt, einem kleinen mittelalterlichen Dorf, das seinen Namen von dem berühmten Berg hat, auf dem es liegt. Durch die Nähe zur Autobahn und zum Bahnhof ist Cetona ein idealer Ort, von dem aus man die wichtigsten Orte Mittelitaliens leicht erreichen kann. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der Bahnhof Chiusi - Chianciano Terme, und von Chiusi aus kann man auch auf die Autobahn gelangen, von der aus man in etwas mehr als einer Stunde Rom im Süden und Florenz im Norden erreichen kann. Die Skipisten des Monte Amiata sind etwa 60 km entfernt, während die Strände von Grosseto etwas mehr als 150 km und der Trasimeno-See etwa 40 km entfernt sind.
Beschreibung
Das Haus ist komplett aus Stein gebaut und sehr schön und gepflegt. Es ist sehr gut aufgeteilt in einen Wohnbereich im Erdgeschoss und einen Schlafbereich im ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Haupteingang das Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer und eine Küche mit Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch der Heizkessel befindet. Die erste Etage besteht aus vier Schlafzimmern, eines mit Zugang zum Garten, eines mit eigenem Bad, eines mit Zwischengeschoss, sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad.
Zustand und Oberflächenbehandlung
Aufgrund der kürzlich erfolgten Renovierung sind keine Restaurierungsarbeiten erforderlich, allerdings sind einige kleinere Instandhaltungsarbeiten notwendig.
Außenbereiche
Der Garten ist gut gepflegt und verfügt über einen kleinen Abstellraum, einen Geräteschuppen und einen Holzofen mit einer schönen Veranda, die mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden ist. Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen, bereits vorhanden.
Mögliche Verwendungszwecke
Das Haus eignet sich gut als Erst- oder Zweitwohnsitz, ideal als Ferienhaus und zur Sommervermietung.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    250 m²
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Garten
    1.500 m²
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Referenz
    3964

Entfernung von:

  • Flughäfen

    50.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    131.0 km - Rimini RMI - Miramare

    133.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Öffentlicher Verkehr

    5.7 km - Bahnhof - Chiusi-Chianciano Terme

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    2.3 km
  • Krankenhaus
    8.1 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Küste
    75.1 km
  • Skigebiet
    24.1 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    730 m - Mini-Markt - Carrefour Express

    4.0 km - Feinkostgeschäft - L'Arcalino di Ciaccioni Michela

    4.1 km - Metzgerei - L'Isola della Salsiccia

    4.1 km - Pasta-Laden - Pasta Fresca di Maccari Massimo

  • Essen gehen

    580 m - Restaurant - Ristorante la taverna del moro sullo scoglio di circe

    610 m - Fast-Food-Restaurant - Pizza e Hamburger da Nilo Cetona

    670 m - Bar - Caffè Sport

    4.0 km - Café - Bar Dello Sport

  • Sportliche Aktivitäten

    3.7 km - Sportzentrum

    18.7 km - Golfklub - Golf Club Lamborghini

    18.9 km - Reitzentrum - Equitazione Lilhoff

    30.9 km - Fitnessstudio - Estetica Fidias

  • Schulen

    620 m - Schule

    17.4 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    34.9 km - Universität - University Of Georgia Cortona

  • Apotheke
    640 m - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    6.0 km - Tierarztpraxis - Centro Veterinario S.Anna

Informationen über Cetona

  • Höhe
    385 m ü.d.M.
  • Fläche
    53.54 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    2516

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Carratelli Real Estate SRL

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Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

+39 0578 1901864

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