Wohnung 2 Schlafzimmer, 90 m²

Cetona, Siena (provinz)

Reihenhaus zur Renovierung mit Garage und Tuff-Höhle in Cetona

Im Zentrum von Cetona, in einer ruhigen Gegend und in kurzer Entfernung vom Hauptplatz, erstreckt sich dieses etwa 90 m² große Reihenhaus über drei ebenerdige Etagen plus ein unterirdisches Niveau. Die Immobilie umfasst eine kleine Terrasse, eine Tuff-Höhle von etwa 10 m² und eine große Garage von über 35 m². Mit stabiler Bausubstanz, aber renovierungsbedürftig, bietet sie eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die eine Residenz im Dorf suchen, ein Ferienhaus oder eine Investition, die im Laufe der Zeit aufgewertet werden kann.

Innenräume und Anordnung

Das Anwesen öffnet sich im Erdgeschoss mit einem Eingang, einer Küche mit Versorgungsräumen, einem geräumigen Wohnzimmer und einem Arbeitszimmer. Das erste Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit Bad, während im zweiten Obergeschoss ein Mansardenzimmer mit Zugang zur Terrasse liegt.

Im Untergeschoss befinden sich die große Garage und die unterirdische Tuff-Höhle, die vom selben Garage zugänglich ist. Das Layout auf mehreren Ebenen ermöglicht eine funktionale Raumnutzung, wobei der typische Charakter der Häuser im Zentrum von Cetona erhalten bleibt.

Terrasse, Garage und Details

Die Terrasse im oberen Stockwerk bietet einen privaten Außenbereich, was in der Dorfmitte selten ist. Die Garage von über 35 m² ist äußerst praktisch, während die Tuff-Höhle den Charakter und das Potenzial der Nebenräume erhöht.

Die zentrale, aber ruhige Lage erlaubt ein angenehmes Leben in Cetona, mit kurzer Anbindung an den Hauptplatz und die örtlichen Dienstleistungen.

Fertigstellung, Umfeld und Potenzial

Das Reihenhaus befindet sich in einem strukturell stabilen Zustand, benötigt jedoch Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, sowohl ästhetisch als auch haustechnisch. Alle Anschlüsse sind vorhanden.

Nach der Renovierung eignet sich die Immobilie als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Pied-à-Terre im Dorf. Die Nähe zum Bahnhof Chiusi-Chianciano Terme, zur Autobahn, zum Lago Trasimeno, zum Monte Amiata und zu den wichtigsten Zielen in Mittelitalien stärkt sein Wohn- und touristisches Potenzial.

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