Historisches Appartement 3 Schlafzimmer, 175 m²

Cetona, Siena (provinz)

Schöne Wohnung von etwa 170 qm mit privatem Garten von etwa 40 qm. Das Anwesen, nur 50 Meter von der schönen Piazza di Cetona, in einem historischen Gebäude aus dem 18. Jahrhundert komplett renoviert und mit einem Aufzug ausgestattet (ein echtes PLUS für ein Haus im historischen Zentrum, zusammen mit dem privaten Garten) wurde im Jahr 2018 komplett renoviert. Es wird VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT verkauft und ist sofort bezugsfertig. Im Inneren besteht die Wohnung aus: Küche, Ess-/Wohnzimmer, TV-Raum, Gästebad und Garten von ca. 40 m² im ersten Stock, 3 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, 3 Bäder, schöner Flur und Abstell-/Waschraum im zweiten Stock. Die Innenräume sind sehr komfortabel und hell, auch dank der zahlreichen großen Fenster. Von diesen Fenstern aus genießt man ein wunderschönes Panorama, das sich vom historischen Zentrum von Cetona bis zur umliegenden Landschaft und bis nach Città della Pieve erstreckt. Der Garten ist mit einem Metallpavillon, Tisch und Stühlen ausgestattet und verfügt über eine Außenbeleuchtung und einen Springbrunnen. Eine Klimaanlage ist sowohl im Wohnbereich als auch in allen Schlafzimmern vorhanden.
Bei der Renovierung im Jahr 2018 wurden die typischen Merkmale alter Häuser in historischen Zentren und mittelalterlichen Orten beibehalten, wie z. B. handgefertigte Terrakotta-Fliesen für die Böden und Holzbalken mit Terrakotta-Fliesen für die Decken, mit einem Hauch von Modernität in der Verwendung von Beleuchtung, in der Wahl der Farben und Oberflächen wie in Küche und Bädern. Das Haus wird VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT und mit der Küche komplett mit allen Geräten und Utensilien verkauft, so dass es bereit ist, sofort bewohnt zu werden, wie auf den Fotos zu sehen ist. Weitere interessante Features sind: Klimaanlage sowohl im Wohnbereich als auch in allen Schlafzimmern, Bäder mit Natursteinverkleidung, bruchsichere Eingangstür, Aufzug, der nur zwei Wohnungen im gesamten Gebäude bedient (daher minimale Nutzung und Wartung).
Die Wohnung ist frisch renoviert und daher sofort bezugsfertig. Sie ist selbstverständlich an alle Versorgungseinrichtungen und Dienstleistungen wie Gas, Strom, Internet/Wifi, Stadtwasser angeschlossen. Das Heizsystem wird durch Methangas mit einem unabhängigen Kessel betrieben. Wi-Fi-Internetanschluss über Eolo.
Diese Wohnung mit privatem Garten könnte das perfekte Zuhause für diejenigen sein, die den typischen Charme historischer Stadtzentren lieben, aber gleichzeitig einen kleinen Außenbereich haben und ein wunderschönes Panorama genießen möchten und es lieben, alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen zu Fuß zu erreichen. Die Tatsache, dass die Wohnung über einen Aufzug verfügt und eine großzügige Fläche hat, kann in Verbindung mit den komfortablen und hellen Innenräumen sowohl für die Nutzung als Zweitwohnsitz als auch als Hauptwohnsitz von Vorteil sein.
Das Anwesen liegt in der Nähe der schönen Piazza im historischen Zentrum von Cetona, und in einem Umkreis von 50-100 Metern befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen und Geschäfte: Restaurants, Bars, Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Metzgerei, Zeitungskiosk, Apotheke. Cetona ist dank der Nähe zu den Autobahnausfahrten Chiusi-Chianciano Terme und Fabro leicht zu erreichen. Historische Städte wie Florenz, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Cortona, Orvieto, Città della Pieve, Perugia sind nicht weit entfernt und auch mehrere Kurorte wie San Casciano dei Bagni und Bagno Vignoni machen den Aufenthalt in diesem einzigartigen Anwesen noch angenehmer.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften.