Landhaus 4 Schlafzimmer, 260 m²

Cetona, Siena (provinz)

"Sarahs Haus"
Eingebettet im Herzen des eindrucksvollen Val di Chiana Senese, an den Hängen des majestätischen Monte Cetona, bieten wir eine historische, elegant eingerichtete Wohnung im mittelalterlichen Dorf Cetona zum Verkauf an.
Cetona gilt als eines der „schönsten Dörfer Italiens" und wurde für seine historische und ökologische Qualität mit der Orangenen Flagge ausgezeichnet. Es bietet eine perfekte Balance zwischen landschaftlicher Schönheit und kultureller Lebendigkeit. Ein typisch toskanisches Dorf mit guter Verkehrsanbindung an der Grenze zu Umbrien.
Casa Sarah verfügt über einen separaten Eingang, der durch eine prächtig verzierte Glastür gewährleistet wird und direkt in ein großes Wohnzimmer führt, das von originalen Holzbalken und Rundbögen dominiert wird.
Dieser warme und einladende Bereich wird durch einen zentralen Kamin verschönert, der Charme und Funktionalität verleiht.
Ein Torbogen führt zu einer ebenso charmanten, geräumigen Küche mit einem zweiten Kamin-Grill, der sich ideal für gesellige Abendessen eignet.
Von hier aus öffnet sich eine Fenstertür zum Panoramabalkon, von dem aus der Blick sanft über die gesamte Landschaft schweift: von Città della Pieve bis zum Monte Cetona, ein Naturschauspiel, das vom Licht der Morgendämmerung erhellt wird, da alle Fenster nach Osten ausgerichtet sind und jeden Sonnenstrahl der frühen Morgenstunden einfangen.
Das große Hauptwohnzimmer aus dem 18. Jahrhundert weist noch immer die Originalböden und imposanten Rundbögen auf, Elemente, die die authentische Schönheit dieser Epoche unterstreichen.
Eine elegante separate Lounge und ein Gästebad mit Dusche vervollständigen den Wohnbereich und bieten abwechselnd Räume zur Entspannung und Unterhaltung.
Über einen großen gewölbten Flur gelangt man in den Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern besteht.
Zwei der nach Osten ausgerichteten Schlafzimmer verfügen über gewölbte Decken und bieten einen atemberaubenden Blick auf das Val di Chiana und Città della Pieve. Sie sorgen für Privatsphäre, Helligkeit und eine postkartenähnliche Atmosphäre.
Vom Flur führt eine schöne Wendeltreppe ins Erdgeschoss, wo sich ein Arbeitszimmer mit eigenem Bad und separatem Eingang auf der Gasse dahinter befindet.
Dieser 23 m² große Raum eignet sich perfekt zum Bewirten, Arbeiten oder zur separaten Vermietung und ist zudem nach Osten ausgerichtet, sodass er angenehmes und konstantes Licht erhält.
Auf der anderen Seite, im Untergeschoss, befindet sich ein etwa 20 m2 großer Abstellraum mit Fenster, in dem sich die Waschküche, der Boiler und der Wassertank befinden. Dies gewährleistet Funktionalität und zusätzlichen Platz, ohne die Schönheit der wertvollen Räume zu beeinträchtigen.
Die Wohnung wurde 2002 sorgfältig restauriert und bewahrt im ältesten Teil des Gebäudes originale Wände, Böden und Gewölbe aus dem 15. Jahrhundert. Das Hauptwohnzimmer besticht durch elegante Wandverkleidungen aus dem 18. Jahrhundert, die Geschichte und modernen Komfort vereinen. Die gesamte Nettowohnfläche erstreckt sich über 210 m² auf einer Ebene. Hinzu kommen das 23 m² große Arbeitszimmer und der 20 m² große Hauswirtschaftsraum: ein großer und zugänglicher Raum ohne Zwischentreppe.
Casa Sarah verbindet die Quintessenz des toskanischen Stils - einschließlich Bögen, Balken, Kaminen und Gewölben - mit der Zweckmäßigkeit rationaler und gut aufgeteilter Räume. Der Panoramabalkon, die großen Ostfenster, der separate Eingang und das angrenzende separate Arbeitszimmer machen dieses Anwesen nicht nur zu einem charmanten Zuhause, sondern auch zur perfekten Lösung für alle, die modernen Komfort suchen, ohne auf Geschichte, natürliches Licht und eine einzigartige Aussicht zu verzichten.
Eine seltene Gelegenheit, in einem der bezauberndsten Dörfer Italiens mit klassischem Lebensstil und unvergesslichem Charakter zu leben oder zu investieren.
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