Villa 6 Schlafzimmer, 530 m²

Cetona, Siena (provinz)

Eingebettet in eine malerische Hügellage, genießt diese prestigeträchtige Immobilie einen außergewöhnlichen Panoramablick, der sich über die typischen Weinberge und Olivenhaine der toskanischen Landschaft erstreckt, bis hin zu den üppigen Wäldern des Monte Cetona. Der unberührte und ruhige Naturkontext garantiert maximale Privatsphäre und eine Atmosphäre echter Harmonie mit der umliegenden Landschaft.

Das Landhaus, fein restauriert unter Wahrung der lokalen Tradition, bewahrt den Charme der toskanischen Landhausarchitektur intakt. Die handgefertigten Terrakotta-Böden, die Decken mit freiliegenden Holzbalken und die originalen Kamine zeugen von einer sorgfältigen Restaurierung, die Eleganz, Authentizität und modernen Komfort vereint.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Hauptebenen. Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem großzügigen und hellen Wohnbereich, der von einem großen Zierkamin dominiert wird, ideal als Raum für Geselligkeit und Entspannung. Auf der linken Seite befinden sich der Essbereich und eine geräumige offene Küche, ebenfalls mit Kamin ausgestattet, die als Herzstück des Hauses konzipiert ist. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer vervollständigt: ein Doppelzimmer und ein Zimmer mit französischem Bett, beide mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten, eine perfekte Lösung, um Gästen Unabhängigkeit zu bieten.

Im ersten Stock befinden sich vier großzügige Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad, die entwickelt wurden, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten. Die Räume sind hell und gut aufgeteilt, mit malerischen Ausblicken auf die umliegende Landschaft. Im Untergeschoss, von außen zugänglich, befindet sich eine praktische Waschküche.

Außen ist die Immobilie von etwa 9 Hektar Land umgeben, das mit Zypressen, Steineichen und jahrhundertealten Olivenbäumen bereichert ist, ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Mountainbiken. Besonders faszinierend ist die Terrasse neben der Küche, die komplett mit Grill, Holzofen und Esstischen ausgestattet ist, perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien inmitten der Ruhe der Natur.

Der Panorama-Pool mit den Maßen 14 x 7 Meter und einer maximalen Tiefe von 2,40 Metern ist von einer eleganten Terrakotta-Umrandung und einer Sonnenterrasse mit Liegen, Tischen und Sonnenschirmen umgeben. Das Vorhandensein einer Außendusche macht diesen Raum zu einer wahren Entspannungsoase während der Sommermonate.

Die Immobilie bietet außerdem die Möglichkeit, Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 500 Quadratmetern zu renovieren und kann mit allen Möbeln erworben werden, was eine seltene und vielseitige Gelegenheit darstellt. Dank seiner strategischen Lage ist es ein idealer Ausgangspunkt, um einige der faszinierendsten Orte der Toskana und Umbriens zu erkunden, darunter Chiusi, Sarteano, Montepulciano, Pienza, Siena, Florenz, Lucca, Pisa, Orvieto, Assisi, Perugia und Todi.
Eine Residenz von großem Charme, perfekt für alle, die ein exklusives Refugium inmitten der authentischen Schönheit der toskanischen Landschaft suchen.
ENERGIEKLASSE: G