Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 572 m²

Cetona, Siena (provinz)

In der Gemeinde Cetona steht diese elegante, restaurierte Villa mit ca. 360 m² Wohnfläche und einem ca. 2.800 m² großen Privatgarten zum Verkauf. Das Haus besticht durch großzügige und lichtdurchflutete Räume.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei große, helle Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, eine geräumige Küche und ein Schlafzimmer mit privatem Bad. Das über eine Innentreppe erreichbare Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Wohnzimmer.

Der 11 x 6 Meter große private Swimmingpool fügt sich harmonisch in den Garten ein und sorgt für Privatsphäre und Entspannung. Eine Garage und ein Technikraum runden das Angebot ab.

Zur Immobilie gehören außerdem 5,47 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche mit Olivenhain, Wald und Ackerland.
Die Immobilie befindet sich in exzellentem Zustand. Die Villa besticht durch ihre schön verputzten Fassaden. Im Inneren erwarten Sie handgefertigte Terrakottaböden und perfekt integrierte Ausstattungsdetails, die Tradition und Schlichtheit harmonisch vereinen. Das Herzstück der Villa bildet eine herrliche Küche mit einer zentralen Kochinsel und professionellen Kochfeldern.
Alle Versorgungsleitungen sind vorhanden und funktionsfähig. Die Fußbodenheizung der Villa kann wahlweise über einen Kamin oder Solarpaneele betrieben werden. Die Wasserversorgung erfolgt über die städtische Wasserleitung sowie über vier Brunnen, die ausreichend Wasser für die Gartenbewässerung liefern. Strom, Telefon und Satellitenfernsehen sind verfügbar, optional kann ein ADSL-Anschluss hinzugefügt werden. Die Villa verfügt außerdem über Solarpaneele zur Warmwasserbereitung und eine 2023 installierte 7,7-kW-Photovoltaikanlage.
Dieses Objekt eignet sich ideal als Erstwohnsitz oder Ferienresidenz. Die wundervolle Villa vereint Stil und Eleganz und liegt im Herzen der Toskana.
"Villa dello Zoppo" liegt eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft an den Hängen des Monte Cetona und bietet einen Panoramablick über das Tal. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind 1 km entfernt. Die Villa ist ganzjährig gut über einen 800 Meter langen Feldweg erreichbar. Sie bietet maximale Privatsphäre in ruhiger, privater Lage. Die nächstgelegenen Autobahnausfahrten der A1, Chiusi Chianciano und Fabro, sind etwa 15 km entfernt. Historische Städte wie Florenz, Siena, Arezzo, Perugia und Orvieto erreichen Sie in 1,5 bis 30 Autostunden.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson eingetragen.