Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 560 m²

Cetona, Siena (provinz)

Elegante toskanisches Landhaus eingebettet in die ruhigen Hügel von Cetona, umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und den Wäldern des Monte Cetona. Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage im Herzen der toskanischen Landschaft und vereint Authentizität und Komfort perfekt. Die Renovierung hat traditionelle Materialien und architektonische Details hervorgehoben und den Charme einer alten ländlichen Residenz bewahrt, die in einem zeitgenössischen Schlüssel neu interpretiert wurde.

Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptebenen und bietet etwa 560 qm Wohnfläche mit geräumigen und harmonischen Räumen. Die Eingangshalle führt zu einem zentralen Flur, wo gegenüber der Haustür eine Treppe in die obere Etage führt. Links befindet sich ein raffinierter Wohnbereich, der durch einen großen Zierkamin bereichert wird, während sich rechts der Essraum und eine großzügige offene Küche mit Kamin befinden, die für gesellige Momente konzipiert ist. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gästebad, ein Hauptschlafzimmer und ein Doppelzimmer mit französischem Bett, beide mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Freien. Im ersten Stock befinden sich vier Hauptschlafzimmer, alle mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre für Gäste gewährleisten. Der Keller, der von außen zugänglich ist, beherbergt den Waschraum.

Die Immobilie liegt auf etwa 9 Hektar Land, das sich über Wälder aus Steineichen und Eichen erstreckt, die typisch für den Monte Cetona sind. Der Garten, geschmückt mit Zypressen, Olivenbäumen und mediterraner Vegetation, bietet mehrere Bereiche zum Entspannen und für soziale Zusammenkünfte. Neben der Küche befindet sich eine charmante Terrasse, die mit einem festen Grill, einem Holzofen und Esstischen ausgestattet ist, perfekt zum Genießen von Mahlzeiten im Freien. Der rechteckige Panoramapool mit den Maßen 14 x 7 Meter und einer maximalen Tiefe von 2,40 Metern ist von einem eleganten Terrakotta-Rand und einem großzügigen Solariumbereich umgeben, der harmonisch in die natürliche Landschaft integriert ist.

Die Villa wurde 2002 vollständig renoviert und aus einer alten Ruine mit großer Sorgfalt restauriert, um den authentischen Charakter toskanischer Häuser zu bewahren, mit Terrakotta-Böden und freiliegenden Holzbalkendecken. Die Immobilie umfasst 6 Schlafzimmer, 7 Badezimmer und 8 Außenparkplätze. Die jährliche Außergewöhnliche Instandhaltung sorgt für die Erhaltung der Eleganz und des Charmes dieser prestigeträchtigen Landresidenz über die Zeit.

Die Villa befindet sich im Gebiet von Cetona, einem der bezauberndsten Dörfer im südlichen Toskana, bekannt für sein historisches Zentrum und die malerische Hügellandschaft. Die Lage bietet Privatsphäre und Ruhe mit guter Anbindung an die renommiertesten Städte des Val d’Orcia und Val di Chiana.

Cetona ist ein elegantes toskanisches Dorf eingebettet in sanfte Hügel, Weinberge und Olivenhaine, bekannt für seine mittelalterlichen Straßen, historischen Plätze und malerischen Ausblicke. Ein exklusiver Standort, der authentischen Charme, Ruhe und einfachen Zugang zu den natürlichen und kulturellen Schätzen des südlichen Toskana verbindet.

2 km zu den Dienstleistungen
30 km zum Trasimener See
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