3.000.000 €

Villa 4 Schlafzimmer, 500 m²
Cetona, Siena (provinz)

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Eckdaten

garten
terrasse
keller

Objektbeschreibung

In der malerischen Gegend von Piazze repräsentiert diese prächtige Villa aus dem 17. Jahrhundert einen seltenen Ausdruck von Eleganz und toskanischem Charme.

Die Immobilie, frei von Belastungen (rogito), erstreckt sich über insgesamt ca. 500 qm (belauffende 370 qm) und zeichnet sich durch Weite, Helligkeit und die großzügige Gestaltung der Räume aus. Die Innenräume gliedern sich in 18 Räume, darunter wichtige Repräsentationsräume, raffinierte Wohnbereiche und eine Küche mit großzügigem Vorratsraum. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, mit der Möglichkeit, weitere zwei Schlafzimmer zu schaffen, wodurch maximale Flexibilität und Privatsphäre gewährleistet werden.

Vervollständigen das Anwesen ein spektakulärer Eingangsbereich, ein Esszimmer, ein Lesesaal, ein Ankleidezimmer, ein Dachboden, eine Waschküche, ein Holzschuppen und ein Nebengebäude für die Aufbewahrung von Werkzeugen, sowie eine Pergola für das Parken. Das Ganze ist eingebettet in einen gepflegten Garten von ca. 1 ha, der von Vivai Margheriti entworfen wurde, mit Beleuchtung, Bewässerungsanlage und einem suggestiven künstlichen Teich zur Wasserversorgung. Das Anwesen erstreckt sich über eine 360-Grad-Sicht mit intakter Landschaft in der toskanischen Landschaft seit Jahrhunderten.
Ein Pool ist mit bereits erteilter kommunaler Genehmigung möglich.
Die Räume, die durch große Fenster bereichert werden, genießen außergewöhnliche Panoramablicke und eine natürliche Helligkeit, die jeden Raum hervorhebt, während die Außenbereiche eine Atmosphäre von absoluter Ruhe und Privatsphäre vermitteln. Das Vorhandensein eines Bereichs, der dem Abstellen von Hubschraubern gewidmet ist, verleiht dem Anwesen ein weiteres Element der Exklusivität.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

In the charming Piazze area, this magnificent 17th-century villa represents a rare expression of Tuscan elegance and charm.

The property, available upon deed, spans approximately 500 square meters (370 square meters of floor space) and stands out for its spaciousness, light, and spaciousness. The interiors are divided into 18 rooms, including impressive reception rooms, refined living spaces, and a kitchen with a large pantry. The villa has four bedrooms and four bathrooms, with the possibility of creating two additional bedrooms, ensuring maximum flexibility and privacy.

The property includes a dramatic entrance hall, dining room, reading room, cloakroom, attic, laundry room, woodshed, and an annex for tool storage, as well as a pergola for parking. The property is surrounded by a well-kept garden of approximately 1 hectare, designed by Vivai Margheriti, featuring lighting, an irrigation system, and a charming artificial lake for water supply. The property extends over approximately 15 hectares in total, including 194 olive trees, offering an authentic Tuscan countryside experience.

The rooms, enhanced by large windows, enjoy extraordinary panoramic views and natural light that enhances every space, while the exterior offers an atmosphere of absolute tranquility and privacy. A dedicated helicopter landing area adds a further element of exclusivity to the property.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Nella suggestiva zona di Piazze, questa magnifica villa del XVII secolo rappresenta una rara espressione di eleganza e fascino toscano.

La proprietà, libera al rogito, si sviluppa su circa 500 mq complessivi (370 mq calpestabili) e si distingue per ampiezza, luminosità e grande respiro degli ambienti. Gli interni si articolano in 18 locali, tra cui importanti saloni di rappresentanza, raffinati spazi living e una cucina con ampia dispensa. La villa dispone di 4 camere da letto e 4 bagni, con la possibilità di ricavare ulteriori due camere, garantendo così massima flessibilità e privacy.

Completano la proprietà ingresso scenografico, sala da pranzo, sala lettura, guardaroba, mansarda, lavanderia, legnaia e annesso per rimessa attrezzi, oltre a una pergola per il parcheggio. Il tutto è immerso in un curato giardino di circa 1 ha, progettato da Vivai Margheriti, dotato di illuminazione, impianto di irrigazione e suggestivo laghetto artificiale per l'approvvigionamento idrico. La proprietà si estende ha una vista a 360 con panorama intatto ni secoli nella campagna toscana.
Una piscina è possibile con approvazione comunale già ottenuta.
Gli ambienti, impreziositi da ampie finestre, godono di straordinarie viste panoramiche e di una luminosità naturale che esalta ogni spazio, mentre l'esterno regala un'atmosfera di assoluta quiete e riservatezza. La presenza di un'area dedicata all'atterraggio di elicotteri aggiunge un ulteriore elemento di esclusività alla proprietà.

Dans le charmant quartier de Piazze, cette magnifique villa du XVIIe siècle représente une rare expression de l'élégance et du charme toscans.

Cette propriété, disponible par acte notarié, s'étend sur environ 500 mètres carrés (370 mètres carrés de surface habitable) et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. L'intérieur se compose de 18 pièces, dont d'impressionnants salons, des espaces de vie raffinés et une cuisine avec un grand cellier. La villa comprend quatre chambres et quatre salles de bains, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, garantissant ainsi une flexibilité et une intimité optimales.

La propriété comprend un hall d'entrée majestueux, une salle à manger, un salon de lecture, un vestiaire, un grenier, une buanderie, un abri à bois et une annexe pour le rangement des outils, ainsi qu'une pergola servant de parking. Elle est entourée d'un jardin paysager d'environ un hectare, conçu par Vivai Margheriti, agrémenté d'un éclairage extérieur, d'un système d'irrigation et d'un charmant lac artificiel. La propriété s'étend sur environ 15 hectares au total et compte 194 oliviers, offrant une immersion authentique dans la campagne toscane.

Les chambres, baignées de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, offrent des vues panoramiques exceptionnelles et une luminosité incomparable. À l'extérieur, elles bénéficient d'une tranquillité et d'une intimité absolues. Un héliport privé ajoute une touche d'exclusivité supplémentaire à la propriété.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 500 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Land: 1 m²
Energieeffizienzklasse: G175,00 kwh_m2
Referenz: 12835

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 50.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
130.0 km - Rimini RMI - Miramare
133.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Öffentlicher Verkehr: 5.1 km - Bahnhof - Chiusi-Chianciano Terme
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 1.8 km
Krankenhaus: 7.4 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
Küste: 75.6 km
Skigebiet: 24.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 1.5 km - Mini-Markt - Carrefour Express
4.5 km - Feinkostgeschäft - L'Arcalino di Ciaccioni Michela
4.6 km - Metzgerei - L'Isola della Salsiccia
4.6 km - Pasta-Laden - Pasta Fresca di Maccari Massimo
Essen gehen: 1.4 km - Restaurant - Ristorante la taverna del moro sullo scoglio di circe
1.4 km - Fast-Food-Restaurant - Pizza e Hamburger da Nilo Cetona
1.4 km - Bar - Caffè Sport
4.5 km - Café - Bar Dello Sport
Sportliche Aktivitäten: 3.1 km - Sportzentrum - Palazzetto dello Sport Pania - Basketball
18.0 km - Golfklub - Golf Club Lamborghini
18.4 km - Reitzentrum - Equitazione Lilhoff
30.3 km - Fitnessstudio - Estetica Fidias
Schulen: 1.4 km - Schule
17.6 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
34.6 km - Universität - University Of Georgia Cortona
Apotheke: 1.4 km - Apotheke
Tierarztpraxis: 5.3 km - Tierarztpraxis - Centro Veterinario S.Anna

Informationen über Cetona

Höhe: 385 m ü.d.M.
Fläche: 53.54 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 2516

Karte

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Anbieter kontaktieren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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