Historisches Appartement , 140 m²

Cetona, Siena (provinz)

Helle und charmante Wohnung am Hauptplatz von Cetona. Die Immobilie befindet sich im dritten Stock eines historischen Gebäudes mit weitem Blick über den Platz und die toskanische Landschaft.

Die einstöckige Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 95 Quadratmetern und ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich mit zwei großen Zimmern und Blick auf den Platz, ein Wohnbereich mit antikem Kamin und Blick auf den idyllischen kleinen Platz vor der Kirche San Michele sowie, auf derselben Seite, Küche und Badezimmer.

Zur Immobilie gehören ein 15 Quadratmeter großer Abstellraum im Erdgeschoss und ein geräumiger, 35 Quadratmeter großer Dachboden.

Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig, alle Baugenehmigungen für die Renovierung liegen bereits vor; die Arbeiten können also sofort beginnen.

Auf Anfrage kann die Wohnung auch schlüsselfertig erworben werden (Cetona in Piazza Ref. 9348).
Diese Wohnung verfügt noch über ihre originalen, handgefertigten Terrakottaböden, und die Decke ist mit Holzbalken und Terrakottafliesen verziert. Die Haustechnik ist zwar funktionsfähig, aber modernisierungsbedürftig.
Die Wohnung insgesamt ist renovierungsbedürftig.
Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden.
Dank der zentralen Lage und des reichlichen Tageslichts eignet sich dieses Objekt hervorragend als privater Wohnsitz. Auch als Zweitwohnsitz ist es eine ausgezeichnete Investition mit geringen Instandhaltungskosten.
Das Apartment liegt zentral an der lebhaften Piazza Garibaldi in Cetona, in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen. Der Bahnhof und die Autobahn A1 sind in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia (50 Minuten), internationale Flughäfen befinden sich in Rom (1,5 Stunden) und Florenz (1,5 Stunden).
Die Gruppe Great Estate führt für jede akquirierte Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson eingetragen.