Villa 9 Schlafzimmer, 1108 m²

Cetona, Siena (provinz)

Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert mit eigenständigem Gästehaus, zwei Pools und Olivenhain mit 1.600 Bäumen im Valdichiana Senese RIF. CET361 Es gibt Landschaften, die man nicht erreichen muss: sie offenbaren sich von selbst, sobald man ein Tor durchquert und eine Steinfassade erreicht, die auf Olivenhaine und Wälder ohne Unterbrechung blickt. Die Valdichiana Senese — ein Stück Toskana, das in Richtung Umbrien abfällt und Dörfer wie Cetona beherbergt, die zu den besten und prämiertesten Italiens gehören — empfängt diesen Besitz mit der Diskretion von Dingen, die sich nicht vorstellen müssen. Der Hauptteil Ein Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert von ca. 405 qm, aus freiliegendem Stein, mit Ziegeldach, maßvollen Proportionen und einem formalen Garten, der zum Eingang führt. Im Inneren spürt man die Zeit in den Balken, den Terrakotta-Böden, den großen Bogenfenstern, die die Landschaft einrahmen: alles spricht von einem Gebäude, das seinen Charakter kennt und ihn auch in der Renovierung nicht verloren hat. Der Wohnbereich, hell und mit Blick auf den Park, dreht sich um wichtige Kamine; die professionell gestaltete Küche — zentrale Insel, großzügige Kochfläche, großzügige Arbeitsflächen — öffnet sich auf eine verglaste Veranda, die als Esszimmer in jeder Jahreszeit gedacht ist, mit Blick, der sich über die Olivenhaine verliert. Der Schlafbereich beherbergt Doppelzimmer mit eigenen Bädern und eine Master Suite mit einem großen Bogenfenster, das die Landschaft einrahmt; das Arbeitszimmer-Bibliothek, vollständig mit Paneelen und maßgefertigten Bücherregalen verkleidet, ist einer der charakteristischsten Räume der gesamten Villa. Komplettieren den Stock Servicebereiche, Waschküche und Technikräume sowie Räume, die potenziell in weitere Schlafzimmer oder einen Wellnessbereich umgewandelt werden können. Die zweite Struktur Entstanden aus der Sanierung eines alten ländlichen Gebäudes — ist heute ein vollständig unabhängiges Gästehaus mit eigenem Eingang, privatem Garten und privatem Pool. Der große Wohnbereich mit Kamin, Fenstern mit Blick auf die Landschaft und Terrakotta-Böden machen es zu einer idealen Einheit für Gäste, zusätzliche Bewohner oder hochwertige Vermietungen. Ein wichtiger Garagen- und Lagerbereich befindet sich unter einer der Terrassen und dient sowohl dem Wohnhaus als auch dem landwirtschaftlichen Betrieb. Das Produktionsherz des Besitzes ist der Olivenhain: ca. 1.600 Bäume auf 9 Hektar, mit Produktion von hochwertigem nativem Olivenöl extra, das dem gesamten Anwesen eine konkrete landwirtschaftliche Berufung und ein wertvolles Nebeneinkommen verleiht. Steinwege, geschnittene Hecken, große Schattenbäume und Terrassengärten führen zu den beiden Pools — einem Hauptpool, der in das Grün der Olivenhaine eingetaucht ist, einem kleineren Pool, der dem Gästehaus dient — und zu den Panoramaterrassen, den Pergolen und der Steinfassade, die das Leben im Freien in jeder Jahreszeit strukturieren. Das Vorhandensein von zwei Brunnen, der kommunalen Wasserversorgung, einer Bewässerungsanlage und Photovoltaikpaneelen garantiert eine autonome Verwaltung und Energieeffizienz. Die Kaufmöglichkeiten Es ist möglich, die Immobilien einzeln zu erwerben:Casale · CET336 - Entdecken Sie die ImmobilieVilla · CET360 - Entdecken Sie die Immobilie Die Lage Nur wenige Minuten von Cetona entfernt, in einer sehr privaten Lage und mit freiem Blick, ist Tenuta L'Ulivara sowohl ein privates Zuhause von absolutem Niveau als auch eine hochwertige Struktur, die bereit ist, jede Ambition zu erfüllen.