1.750.000 €
Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 621 m² Cetona, Siena (provinz)
Eckdaten
Objektbeschreibung
Restaurierte Villa von ca. 385 qm mit Panoramapool, privatem Garten und 5,7 Hektar Land am Hang des Monte Cetona
REF. CET360
Am Hang des Monte Cetona, in einer völlig intimen und abgeschiedenen toskanischen Landschaft, blickt Villa La Soglia offen auf das Tal mit der Gelassenheit eines, der nichts beweisen muss. Es ist kein Anwesen, das sich aufdrängt: es offenbart sich, und das mit der Natürlichkeit der Orte, die genau wissen, was sie sind.
Die Villa
Die Villa von ca. 385 qm erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einer Raumaufteilung, die Licht und Fluidität der Räume bevorzugt. Im Erdgeschoss öffnen zwei große und helle Wohnzimmer den Weg, flankiert von einem Arbeitszimmer, einer großzügigen Küche mit professioneller Kochinsel – dem Herzstück des gesamten Hauses – und einem ersten Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss, das über eine interne Treppe erreichbar ist, befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Wohnzimmer mit direktem Zugang von außen, eine Lösung, die Flexibilität und Unabhängigkeit bietet. Garage und Waschküche vervollständigen die praktische Ausstattung.
Die Oberflächen sprechen mit Konsistenz von einer Ästhetik, die Tradition und Schlichtheit miteinander verbindet: außen verputzte Fassaden, innen handgefertigte Terrakottafliesen, jede Wahl kalibriert ohne Übertreibungen. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bewohnbar.
Der private Park von ca. 2.800 qm, gepflegt und üppig, umarmt die Villa diskret und führt natürlich zum Panoramapool von 11×6 Metern – eingebettet in das Grün mit der Präzision eines, der lange über das Verhältnis zwischen gebautem Raum und Landschaft nachgedacht hat. Jenseits des Gartens öffnet sich das Ackerland von 5,47 Hektar, mit Olivenhain, Wald und Ackerland, das dem Anwesen landschaftliche Tiefe und maximale Privatsphäre verleiht.
Die Anlagen sind modern und effizient: Fußbodenheizung, die auch über Kamin oder Solarpaneele betrieben werden kann, 7,7 kW Photovoltaikanlage, die 2023 installiert wurde, Solarpaneele für Warmwasser, kommunales Wasserleitungsnetz, ergänzt durch 4 Brunnen zur Bewässerung.
REF. CET360
Am Hang des Monte Cetona, in einer völlig intimen und abgeschiedenen toskanischen Landschaft, blickt Villa La Soglia offen auf das Tal mit der Gelassenheit eines, der nichts beweisen muss. Es ist kein Anwesen, das sich aufdrängt: es offenbart sich, und das mit der Natürlichkeit der Orte, die genau wissen, was sie sind.
Die Villa
Die Villa von ca. 385 qm erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einer Raumaufteilung, die Licht und Fluidität der Räume bevorzugt. Im Erdgeschoss öffnen zwei große und helle Wohnzimmer den Weg, flankiert von einem Arbeitszimmer, einer großzügigen Küche mit professioneller Kochinsel – dem Herzstück des gesamten Hauses – und einem ersten Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss, das über eine interne Treppe erreichbar ist, befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Wohnzimmer mit direktem Zugang von außen, eine Lösung, die Flexibilität und Unabhängigkeit bietet. Garage und Waschküche vervollständigen die praktische Ausstattung.
Die Oberflächen sprechen mit Konsistenz von einer Ästhetik, die Tradition und Schlichtheit miteinander verbindet: außen verputzte Fassaden, innen handgefertigte Terrakottafliesen, jede Wahl kalibriert ohne Übertreibungen. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bewohnbar.
Der private Park von ca. 2.800 qm, gepflegt und üppig, umarmt die Villa diskret und führt natürlich zum Panoramapool von 11×6 Metern – eingebettet in das Grün mit der Präzision eines, der lange über das Verhältnis zwischen gebautem Raum und Landschaft nachgedacht hat. Jenseits des Gartens öffnet sich das Ackerland von 5,47 Hektar, mit Olivenhain, Wald und Ackerland, das dem Anwesen landschaftliche Tiefe und maximale Privatsphäre verleiht.
Die Anlagen sind modern und effizient: Fußbodenheizung, die auch über Kamin oder Solarpaneele betrieben werden kann, 7,7 kW Photovoltaikanlage, die 2023 installiert wurde, Solarpaneele für Warmwasser, kommunales Wasserleitungsnetz, ergänzt durch 4 Brunnen zur Bewässerung.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Einfamilienhaus
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 621 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Land
- 5 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- CET360
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Informationen über Cetona
- Höhe
- 385 m ü.d.M.
- Fläche
- 53.54 km²
- Landform
- Binnen Hügel
- Einwohner
- 2516
Karte
Die Immobilie befindet sich in der hervorgehobenen Gemeinde.
Der Anbieter hat sich entschieden, nicht die genaue Lage dieser Immobilie zu zeigen.
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Anbieter kontaktieren
TuscanSoul S.r.l.s. Unipersonale
Vai G. Verdi, 39, Cetona, Siena
+39 339 710 4276
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