Wohnung 2 Schlafzimmer, 78 m²

Cetona, Siena (provinz)

Erdgeschoss-Himmel-Haus aus dem 19. Jahrhundert auf vier Ebenen im historischen Zentrum von Cetona, SienaRIF. CET455Im Herzen des historischen Dorfes Cetona, eines der am besten erhaltenen Dörfer im südlichen Toskana, befindet sich das Apartment Le Quattro Altezze, ein Himmel-Haus aus dem 19. Jahrhundert, das sich vertikal über vier Ebenen erstreckt: Erdgeschoss, erstes, zweites und drittes. Eine zutiefst mittelalterliche Bauweise, die der der Dorfhäuser entspricht, die sich nicht horizontal ausdehnen, sondern den Himmel suchen, dem Profil des Hügels und dem engen Rhythmus der Straßen von Siena folgen. Ein ganzes Haus, unabhängig, mit eigenem Eingang und eigener Identität, eingebettet in das authentischste Gewebe des Landes.Das Dorf und die LageCetona ist ein seltener Fall im Italien der Dörfer: ein historisches Zentrum, das praktisch intakt geblieben ist, wo die Veränderungen des 20. Jahrhunderts keine offensichtlichen Spuren hinterlassen haben und wo das Dorfleben um den Hauptplatz mit der Natürlichkeit von Menschen weitergeht, die nie das Gefühl hatten, etwas ändern zu müssen. Die Wohnung befindet sich im Herzen dieses Gefüges, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen, Restaurants und Geschäften entfernt, die das Dorf in den Zeiten des größten Andrangs beleben.Die ImmobilieMit einer Katasterfläche von 78 qm, verteilt auf 4 Räume, wurde die Wohnung 1996 renoviert, wodurch die Struktur konsolidiert wurde, wobei ihr Charakter erhalten blieb. Die Heizung erfolgt mit Erdgas. Die Aufteilung auf vier Ebenen garantiert eine natürliche Trennung der Räume und eine bemerkenswerte Helligkeit in den oberen Etagen, wo die Fenster auf die Dächer und die umliegenden Hügel blicken. Energieklasse G (417,22 kWh/m²a).PotenzialZu einem günstigen Einstiegspreis, in einem der begehrtesten historischen Zentren der Provinz Siena, eignet sich die Wohnung für eine individuelle Sanierung als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder kleine Investition auf dem Ferienwohnungsmarkt, in einer Region, die eine wachsende und stetige internationale Nachfrage verzeichnet.