Villa 3 Schlafzimmer, 268 m²

Chianciano Terme, Siena (provinz)

Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Chianciano Terme entfernt steht diese schöne Villa, die das Ergebnis einer geschickten Renovierung des Gebäudes ist, das jahrelang eine Schule war. Bei der Renovierung wurden die Raumaufteilung und die Raumhöhen nicht verändert, aber es wurden Designelemente und moderne Stilelemente eingefügt, wodurch ein Ergebnis erzielt wurde, das über die klassischen Baustandards hinausgeht.

Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von ca. 231 Quadratmetern auf einer Ebene, auf der sich ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich, drei Schlafzimmer und drei Bäder, eines davon mit Whirlpool, ein Arbeitszimmer mit schönem Dachboden und ein als Waschküche genutzter Raum befinden. Eine geräumige Garage vervollständigt das Anwesen.

Die Villa ist von einem grünen und gepflegten Garten umgeben, der komplett eingezäunt ist, sowie von einem kleinen Wäldchen. Eine Alarmanlage ist vorhanden.
Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Fassaden sind verputzt. Im Inneren wurden die wichtigsten Merkmale der alten Grundschule beibehalten und geschickt mit modernen Design-Elementen kombiniert. Die Fußböden sind aus Laterozement und die Böden aus Travertin mit Siena-Rot und Frankreich-Grün. Das Badezimmer im Hauptschlafzimmer ist mit Bianco Michelangelo-Böden ausgestattet. Die Fensterrahmen sind aus Aluminium und haben Doppelverglasung.
Das Anwesen verfügt über alle Versorgungseinrichtungen. Die Heizung erfolgt autark mit Flüssiggas. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die städtische Wasserleitung gewährleistet. Es gibt auch ein elektrisches Tor. Eine Alarmanlage ist vorhanden.
Die Villa eignet sich für verschiedene Nutzungen. Sie könnte ein Hauptwohnsitz werden, da sie in der Nähe von Dienstleistungen liegt, aber auch ein Ferienhaus.
Die Villa befindet sich 10 Minuten vom historischen Zentrum von Chianciano Terme entfernt. Andere leicht erreichbare Ziele sind Montepulciano (12 km), Pienza (22 km), San Quirico d'Orcia (30 km), Castiglione d'Orcia (35 km) und Castiglion Del Lago (25 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen von Perugia, der in etwa 1 Stunde (70 km) zu erreichen ist, und der Flughafen von Florenz in 1,5 Stunden (145 km).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).