Landwirtschaftlicher Betrieb 4 Schlafzimmer, 460 m²

Chianciano Terme, Siena (provinz)

Schönes Anwesen, das als Agritourismus von ca. 460 qm mit einem kleinen Restaurant genutzt wird. Vollständig renoviert und daher in perfektem Zustand mit Panoramablick auf das historische Zentrum von Chianciano Terme und die bezaubernde Landschaft der Umgebung. Zur Vervollständigung der Eigenschaft ein Panorama-Schwimmbad und Land von etwa eineinhalb Hektar einschließlich etwa 400 Olivenbäume in der Produktion
Standort & Lebensstil
Das Anwesen liegt nur wenige Kilometer von Chianciano Terme in der Provinz Siena entfernt, einem recht bekannten Ort. Der Grund dafür ergibt sich schon aus dem Namen: Die Thermalbäder gehören zu den wichtigsten in Italien. Die Eigenschaften des Wassers von Chianciano Terme sind keine neue Entdeckung: die Etrusker und die Römer hatten es zum Grund für ihre Ansiedlung in der Gegend gemacht... Aber Chianciano endet nicht mit seinem Wasser: es gibt viele Möglichkeiten, interessante Monumente zu besichtigen, wie zum Beispiel die Villa Simoneschi, ein Gebäude, das in den ersten Jahrzehnten des 19. Neben der Kapelle und dem Glockenturm im neoklassizistischen Stil wird die Aufmerksamkeit des Besuchers auf den Garten gelenkt, der eine bemerkenswerte Anzahl seltener Pflanzen beherbergt; eine weitere Sehenswürdigkeit ist die Villa La Foce, ein altes Gasthaus, das sich ebenfalls durch einen prächtigen Garten auszeichnet.Und schließlich die beiden Museen: das Museo Civico Archeologico delle Acque, das im ehemaligen Getreidespeicher der Villa Simoneschi untergebracht ist und in dem zahlreiche archäologische Materialien aufbewahrt werden, und das Museo d'Arte di Chianciano Terme, in dem sowohl zeitgenössische Kunstwerke als auch eine Abteilung für asiatische Kunst zu finden sind.
Beschreibung
Dieses schöne Bauernhaus von ca. 460 qm, teilweise als Hauptwohnsitz und teilweise als Agriturismo genutzt, liegt zwischen dem Val D'Orcia und dem Val di Chiana, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen. Es besteht aus zwei freistehenden Gebäuden, die sich in perfektem Zustand befinden und mit typischen Materialien der authentischen toskanischen Tradition renoviert wurden: Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt drei Wohnungen sowie einen Schuppen, während das andere, kleinere Gebäude auf einer Etage liegt und vor kurzem in ein kleines Restaurant umgewandelt wurde, das auch für Gäste von außerhalb des Bauernhofs zugänglich ist. Das Anwesen wird durch einen schönen Panoramaschwimmbad und etwas mehr als einen Hektar Land mit etwa 400 Olivenbäumen in der Produktion ergänzt.
Freiräume
Alle Außengebäude sind aus Stein und Ziegeln und befinden sich in erhöhter Lage mit Blick auf die Altstadt von Chianciano Terme und die schöne Landschaft.
Zustand und Endbearbeitung
Es wurde auf hohem Niveau und mit typisch toskanischer Ausstattung restauriert und bedarf keiner Renovierungsarbeiten. Was die Heizungsanlagen betrifft, so gibt es drei Flüssiggas-Heizkessel, drei Pelletöfen, einen Thermokamin und schließlich eine Photovoltaikanlage mit Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung.
Mögliche Verwendungszwecke
Das Grundstück eignet sich hervorragend für die agrotouristische Nutzung, für die es geschaffen wurde.