Landhaus 8 Schlafzimmer, 1158 m²

Chiusdino, Siena (provinz)

ATEMBERAUBENDES 8-ZIMMER-LANDGUT MIT PANORAMAPOOL, CHIUSDINO, SIENA, TOSKANA - MDI_R367
Eingebettet in die sanften Hügel der Provinz Siena, nur einen kurzen Weg von einem perfekt erhaltenen mittelalterlichen Dorf entfernt, bietet dieses außergewöhnliche toskanische Anwesen die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Das Anwesen umfasst ein sorgfältig restauriertes Steinhaus von ca. 630 qm und ein geräumiges Gästehaus von ca. 290 qm, beide mit großer Sorgfalt für Details und eleganten Ausführungen.
Die Hauptvilla, verteilt auf drei Etagen, empfängt Sie im Erdgeschoss mit raffinierten Wohnbereichen mit Kaminen, einem formellen Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche mit integriertem Grill. Ein mit Travertin ausgekleidetes Badezimmer und ein praktischer Waschraum vervollständigen diese Ebene. Im ersten Stock befinden sich zwei gemütliche Sitzbereiche mit zusätzlichen Kaminen, neben sechs geschmackvoll eingerichteten Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Im unteren Bereich öffnet sich ein Entspannungsbereich auf eine Panoramasitzlounge, die einen ruhigen Raum zum Entspannen bietet und gleichzeitig die umliegende Landschaft genießt.
Das Gästehaus bietet ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und zwei Doppelzimmer mit eigenen Bädern, ergänzt durch private Außenbereiche, die ideal für ruhige Momente inmitten der Natur sind. Das Anwesen liegt auf ca. 8.000 qm Land, einschließlich gepflegter englischer Rasenflächen, einem Holzofen, einem Grillbereich und mehreren Außenlounges, die perfekt zum Essen oder zum Genießen eines Aperitivo bei der Betrachtung der atemberaubenden Landschaft sind.
Das Highlight des Anwesens ist sein einzigartiger doppelter Panoramapool: Der obere Pool misst 13 x 4,5 Meter, während der untere Pool 17 x 8 Meter misst, beide mit einem atemberaubenden Blick auf die toskanische Landschaft. Unterhalb des Poolbereichs befindet sich ein Technikraum und Stauraum.
Ein zusätzliches Land von 80 Hektar kann erworben werden, einschließlich etwa 70 Hektar Ackerland und einem 10-Hektar-Walnussbaumhain in der Nähe des Haupthauses. Auf diesem Land steht ein rustikales Bauernhaus von ca. 600 qm, das bereit für eine vollständige Restaurierung ist und ein ausgezeichnetes Potenzial als zweites Wohnhaus, landwirtschaftliches Unternehmen oder Gastgewerbeteil bietet.
Sorgfältig restauriert unter voller Achtung seines ursprünglichen Designs, behält das Anwesen traditionelle toskanische Merkmale wie freiliegende Holzbalken, Terrakottaböden und Naturstein bei, die durch feine Möbel und antike ländliche Dekorationen ergänzt werden. Vollständig ausgestattet ist das Anwesen an ein öffentliches Aquädukt und ein privates Brunnen mit Zisternen angeschlossen, und die Heizung wird derzeit mit GPL-Gas bereitgestellt, die in Kürze auf ein Fernwärmesystem zur Steigerung der Effizienz und Nachhaltigkeit aufgerüstet wird.
Derzeit als Agri-Tourismus betrieben, kann dieses Anwesen leicht in einen raffinierten privaten Wohnsitz umgewandelt werden, der sich perfekt als Hauptwohnsitz, Urlaubsort oder prestigeträchtiges Gastgewerbe eignet. Es bietet eine seltene Gelegenheit, inmitten der authentischen Schönheit der toskanischen Landschaft zu leben und gleichzeitig modernen Komfort, elegantes Design und unvergleichliche Panoramablicke zu genießen.

HAUPTABSTANDE: Erste Annehmlichkeiten 1 km; Chiusdino 9 km; Radicondoli 13 km; Casole d’Elsa 26 km; Castelnuovo Val di Cecina 26 km; Siena 35 km; Colle di Val d’ Elsa 35 km; Bagni di Petriolo 36 km; San Gimignano 50 km; Volterra 50 km; Flughafen Florenz 98 km.

HAUPTDETAILS
Ref: MDI_C367
Smq: 1.158
Klasse: G > 160 Kwh/mq
Schwimmbad: Ja
Küche: Voll ausgestattet
Heizung: Gas LPG
Zustand der Immobilie: Renoviert
Etagen: 3
Ausrichtung: Süd/Ost/Nord/West
Freie Seiten: 4
Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 11
Garten qm: 7.490
Landschaft: Panoramablick