Landhaus 8 Schlafzimmer, 950 m²

Chiusdino, Siena (provinz)

Ein privates Dorf im Herzen der Toskana Eingebettet in einen Panoramahügel in der außergewöhnlichen Seneser Landschaft bietet dieses fachmännisch restaurierte Steinhaus eine einzigartige Gelegenheit, ein authentisches Stück Toskana zu besitzen. Das Anwesen dominiert zwei ruhige Täler und bietet von jedem Fenster ein lebendiges Bild, das die ikonischen Landschaften aus Zypressen, Olivenhainen und Weinbergen in den Rahmen stellt.
Es ist nicht nur ein Haus: es ist ein echtes privates und unabhängiges Dorf, das rustikalen Charme perfekt mit modernem und raffiniertem Komfort verbindet und zum ersten Mal auf dem Markt angeboten wird.
Das Anwesen auf einen Blick
Gesamtfläche: ca. 950 qm
Grundstück: 4.000 qm privater Garten
Konfiguration: zwei unabhängige und autonome Wohnungen
Kapazität: bis zu 16 Gäste insgesamt
Pool: ein wunderschöner "Stufen"-Pool im Naturstil, nahtlos in die Landschaft integriert
Zustand: makellos restauriert, in perfektem Zustand
Agrotourismus-Lizenz: Klassifizierung mit "4 Ähren", die hohe Qualitätsstandards ausweist - ideal sowohl für den privaten Gebrauch als auch für ein rentables Gastgewerbe
Die Wohnungen
1. Das Hauptlandhaus (Il Casale)
Eine majestätische Steinsiedlung, die alle ursprünglichen architektonischen Merkmale bewahrt, von den freiliegenden Holzbalken bis zu den traditionellen Terrakotta-Böden. Fein restauriert und mit einer kuratierten Auswahl wertvoller toskanischer Antiquitäten möbliert, bietet es großzügige Räume und kann bequem bis zu 12 Personen beherbergen. Es ist das Herz des Anwesens, perfekt für Familienzusammenkünfte oder als Hauptquartier für ein Gastgewerbe.
2. Das charmante Cottage (La Villetta)
Eine charmante, unabhängige Einheit, die Privatsphäre und Ruhe garantiert. Ideal für Gäste, Familien oder als Mieteinheit, kann es bis zu 4 Personen beherbergen. Seine Unabhängigkeit bietet Flexibilität und trägt zum Charakter eines kleinen Dorfes des Anwesens bei.
Außergewöhnliche Merkmale
Atemberaubende Panoramablicke: ein 360°-Eintauchen in die toskanische Landschaft
Authentische Restaurierung: ursprüngliche Architektur erhalten mit hochwertigsten Materialien
Elegante Innenräume: mit toskanischen Antiquitäten möbliert, verbinden historischen Charme und modernen Komfort
Ganzjährig bewohnbar: ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten für luxuriöses Wohnen in jeder Jahreszeit, auch im Herbst und Winter
Rentables Potenzial: die Agrotourismus-Klassifizierung mit "4 Ähren" ermöglicht ein sofortiges, hochwertiges Vermietungsgeschäft
Oase mit privatem Pool: ein wunderschöner Naturpool, ein Refugium der Ruhe, das nahtlos in die Umgebung integriert ist
Eine einzigartige Gelegenheit
Dieses Anwesen ist eine Rarität, ein wahrer "exklusiver Rückzugsort", der im Zeichen von Privatsphäre, Eleganz und einer tiefen Verbundenheit mit dem toskanischen Land konzipiert wurde. Ob als prächtige Privatresidenz, als Luxusrefugium oder als Agroturismo-Betrieb, der sofort einsatzbereit ist und einen ausgezeichneten Ruf genießt, dieses Anwesen übertrifft jede Erwartung.
Für den anspruchsvollsten Käufer, der einen authentischen und raffinierten Lebensstil in einer der begehrtesten Regionen der Welt sucht, ist dies die perfekte Gelegenheit.