Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 408 m²

Chiusi, Siena (provinz)

Das Hauptbauernhaus des betreffenden Grundstücks entwickelt eine Bruttowohnfläche von ca. 315 qm auf zwei Etagen und ist intern wie folgt angeordnet: Im Erdgeschoss finden wir neben dem Haupteingang den offenen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin und einer professionellen Küche mit Speisekammer besteht. Eine interne Travertintreppe führt in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet, der aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem Hauptschlafzimmer mit großem Bad und begehbarem Kleiderschrank, einem Arbeitszimmer sowie einem Flur mit Ausgang zur Loggia und Außentreppe besteht. Ein paar Schritte vom Hauptbauernhaus entfernt befindet sich ein schönes Nebengebäude von ca. 50 qm, das mit dem gleichen hochwertigen Finish wie das Bauernhaus restauriert wurde. Es besteht aus zwei Schlafzimmern mit Bad und privater Pergola. Die Innenräume dieser Unterkunft werden Sie vom ersten Besuch an beeindrucken; Die Einrichtung drückt den Geschmack und Stil der Eigentümerin vollständig aus, die als Innenarchitektin aus jeder Ecke ihres Hauses das Beste machen konnte. Ihre Innenarchitekturkenntnisse und Intuition waren auch bei der Renovierung von entscheidender Bedeutung, die unter der sorgfältigen Aufsicht eines kompetenten Technikers durchgeführt wurde. Was die Immobilieneinheiten betrifft, wird das Anwesen durch einen Anbau von rund 30 m2 vervollständigt, der als Schuppen für Gartengeräte und Lagerung genutzt wird. Das zum Park und Garten gehörende Grundstück ist ca. 9.000 Quadratmeter groß und verleiht dem Anwesen einen wichtigen Mehrwert, der es unberührt und äußerst ökologisch nachhaltig macht, auch dank der Anwesenheit von Obstbäumen, Pflanzen, Blumen und einem Gemüsegarten. Dieses Anwesen befreit die Größe der Mutter Natur und ein großes Gefühl der Freiheit sowie extreme Privatsphäre und ein Gefühl von Frieden, obwohl seine Position günstig für Reisen ist. Der Komplex ist durch einen hervorragenden grünen Netzzaun und zwei automatische Tore gut abgegrenzt. Ein weiterer Mehrwert des Hauses ist die Pergola mit einem großen Tisch und einer Außenküche, die mit der Innenküche verbunden ist, die es Ihnen ermöglicht, Abendessen, Mittagessen oder Aperitifs zu organisieren und den wichtigen Außenbereich in vollen Zügen zu genießen sowie die Vorbereitungsphasen Ihrer Veranstaltungen oder Ihrer Partys mit Ihrem Liebsten zu teilen und ein gutes Glas Wein zu trinken.
Die gesamte Renovierung wurde Anfang der 2000er Jahre mit den innovativsten Techniken durchgeführt. Die Struktur ist in ausgezeichnetem Zustand, immer sorgfältig gepflegt von den Eigentümern, die sehr aufmerksam auf Details achten. Äußerlich hat das Anwesen Steinfassaden. Im Hauptbauernhaus finden wir Holzdecken und -böden teilweise in Terrakotta und teilweise in Parkett. Gute Belichtung des Grundstücks durch Sonnenlicht und ausgezeichnete Helligkeit der Räume.
Das Anwesen ist voll funktionsfähig, verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen und ist korrekt mit allen Dienstprogrammen verbunden. Alle Systeme sind standardgerecht und voll funktionsfähig. Die Wasserversorgung wird durch den Anschluss an das öffentliche Aquädukt gewährleistet. Das Heizsystem ist autonom und mit Methangas betrieben.

Ein prächtiges Anwesen, perfekt für diejenigen, die das Leben inmitten der Natur lieben und in eine ausgezeichnete Renovierung eingebettet sind und sofort mit maximalem Komfort genutzt werden können. Das Hotel liegt an einem idealen Ort, um die schönsten Gegenden und Städte voller Kunst und Geschichte der Toskana zu besuchen.

Das Anwesen befindet sich zwischen Chiusi und Chianciano Terme, zwei wunderschönen Städten im Valdichiana Senese, die reich an Geschichte und Charme sind und etwa 4 km bzw. 8 km entfernt sind. Die Autobahnausfahrt Chiusi - Chianciano Terme ist etwa 1 km entfernt.

Die Great Estate Gruppe führt eine technische Due Diligence für jede Immobilie durch, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wurde, was uns ermöglicht, den städtischen und katasterlichen Status der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.

Diese Immobilie befindet sich im Namen einer Person/einer Person und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer nach den geltenden Vorschriften (siehe private Einkaufskosten).