Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 1272 m²

Chiusi, Siena (provinz)

Ein wahres Zusammenspiel von Farben, Materialien und Natur kann man in Casale Margherita erleben, einem wunderschönen Anwesen in historischer und naturverbundener Lage in der Gemeinde Chiusi. Das große Herrenhaus hat eine Gesamtfläche von ca. 700 Quadratmetern, die wie folgt aufgeteilt ist:

Im Erdgeschoss, das auf zwei Seiten durch schöne, mit Glyzinien bewachsene Pergolas zugänglich ist, gelangt man in einen herrlichen Eingangsbereich, der in den geräumigen Wohnbereich führt, der aus einer großen toskanischen Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem großzügigen Wohnzimmer mit prächtigen Gewölbedecken besteht. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein großes Bad und das Gästeschlafzimmer mit Bad en suite. Im ersten Stock, der über eine elegante Treppe im Wohnbereich zu erreichen ist, befinden sich vier Schlafzimmer, drei Bäder, zwei Flure, eine Garderobe, ein Wohnzimmer und eine Küche.

Das Nebengebäude, das sich auf zwei Ebenen über eine Fläche von ca. 200 m² erstreckt, muss vor allem im Inneren fertiggestellt werden. Die landwirtschaftlichen Nebengebäude sind zu renovieren und haben eine Fläche von ca. 370 Quadratmetern.

Das Anwesen ist von einem ca. 9.300 qm großen Park umgeben, der besonders gepflegt ist und verschiedene reizvolle Ecken mit farbenfrohen, blühenden Pflanzen umfasst, in denen man in Gesellschaft von Familie und Freunden einzigartige Momente verbringen kann. Etwa 200 Olivenbäume in Produktion vervollständigen das Anwesen.
Das Anwesen wurde in den 1990er Jahren restauriert, wobei die ursprünglichen historischen Merkmale des Bauwerks erhalten wurden: Gewölbe, Bögen, Loggien und schöne Gärten. Das Haupthaus ist sofort bewohnbar, bedarf aber insgesamt einiger Verbesserungen/Modernisierungen entsprechend den Bedürfnissen der neuen, glücklichen Eigentümer. Das Nebengebäude würde sich gut für die Schaffung weiterer Wohnräume eignen, um Freunde oder Touristen zu beherbergen. Die landwirtschaftlichen Nebengebäude sind komplett renovierungsbedürftig.
Dank seiner günstigen Lage in der Nähe des herrlichen Ortes Chiusi, im Land der Etrusker, eignet es sich perfekt als repräsentative Privatresidenz für eine oder zwei Familien, in der man in Kontakt mit der Natur in einem außergewöhnlichen historischen Kontext leben kann. Dank der großzügigen Fläche ist die Nutzung als Ferienanlage eine mögliche Option, die auch den höchsten Ansprüchen internationaler Touristen gerecht wird, die hier einen unvergesslichen Urlaub verbringen können. Mit der richtigen Pflege und Sorgfalt, um den Glanz und die Geschichte, die noch in jedem Winkel dieses bedeutenden Anwesens zu spüren sind, hervorzuheben, hat Casale Margherita die richtigen Qualitäten, um zu einem der schönsten Landhäuser der Gegend zu werden.
Das Anwesen befindet sich in einer wunderschönen historischen und naturverbundenen Lage, nicht weit vom historischen Zentrum der etruskischen Stadt Chiusi entfernt. Die Ausfahrt Chiusi-Chianciano Terme der Autobahn A1 ist nur 3 km entfernt, während der Bahnhof von Chiusi am Knotenpunkt Florenz-Rom nur 2 km entfernt ist. Die nächstgelegenen Flughäfen sind: Sant'Egidio in Perugia (ca. 60 km), Peretola in Florenz (ca. 140 km) und Leonardo da Vinci in Rom Fiumicino (ca. 185 km).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.