Historisches Appartement 3 Schlafzimmer, 407 m²

Chiusi, Siena (provinz)

Im Herzen des historischen Zentrums von Chiusi (SI), einem charmanten Städtchen etruskischer Herkunft, befindet sich diese elegante, ca. 340 Quadratmeter große Wohnung im Erdgeschoss eines alten Palazzos, der den Charme und die Würde seiner Zeit bewahrt hat.

Ein Ort, an dem Geschichte und Alltag in perfekter Harmonie verschmelzen: großzügige Räume, hohe Holzdecken mit Originalgemälden, natürliches Licht, das durch große Fenster fällt, und ein stimmungsvoller Blick auf die historischen Gebäude und Dächer der Stadt.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen:

- Im Erdgeschoss befindet sich der gemeinsame Eingang des Gebäudes, während im Obergeschoss ein privater Eingang zu einem eleganten Flur mit Tonnengewölbe führt. Von dort gelangt man in einen geräumigen Salon, ein formelles Esszimmer, eine Wohnküche, eine Speisekammer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, das sich ideal als Entspannungs- oder Fernsehzimmer eignet.

Im Obergeschoss, das über eine praktische Innentreppe erreichbar ist, führt ein zweites Wohnzimmer mit Kochnische und Badezimmer in die geräumigen Dachgeschossräume und – das absolute Highlight – auf die große Panoramaterrasse. Diese bietet einen offenen und zugleich privaten Raum, von dem aus man Sonnenuntergänge und einen einzigartigen 360°-Panoramablick auf die Altstadt und die Hügel der Toskana genießen kann.

Dieses charaktervolle Haus mit großem Potenzial ist ideal für alle, die im Herzen der Geschichte leben möchten, mit dem Komfort großzügiger Räume und dem Zauber eines Panoramas, das von jahrhundertealter Schönheit erzählt.

Das gesamte Apartment befindet sich in exzellentem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die Innenräume verfügen über originale Holzböden, bemalte Kassettendecken aus Holz und teilweise freiliegende Balken mit Terrakottafliesen. Alle Fenster sind aus Holz und doppelt verglast.
Das Objekt ist vollständig an die öffentliche Wasserversorgung, das Stromnetz und die Erdgasheizung angeschlossen, sodass es sofort nutzbar ist.


Dieses Apartment eignet sich perfekt als repräsentativer Hauptwohnsitz und bietet großzügige Räumlichkeiten und sofortigen Wohnkomfort. Gleichzeitig ist es aber auch ideal als Zweitwohnsitz für Urlaube und Wochenenden, um in die Geschichte und Schönheit des Städtchens einzutauchen. Dank der Geräumigkeit und der mehrgeschossigen Aufteilung bietet es Platz für Familie und Freunde und ist somit der ideale Ort für entspannende Tage oder geselliges Beisammensein – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Mitten im historischen Zentrum von Chiusi (SI) liegt diese Unterkunft nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistungen entfernt und bietet dennoch absolute Ruhe und einen Panoramablick auf die sanften Hügel der Toskana.
Die Lage ist verkehrstechnisch optimal: Nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Chiusi-Chianciano Terme der A1 entfernt, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Chiusi mit direkten Verbindungen nach Florenz, Rom und Perugia sowie zu den wichtigsten Flughäfen der Region: Perugia (65 km), Florenz (120 km) und Rom-Fiumicino (190 km). Eine ideale Lösung, um das dörfliche Leben zu genießen, ohne auf hervorragende nationale und internationale Verbindungen verzichten zu müssen.

Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Diese Immobilie von großem historischem und architektonischem Wert unterliegt den Auflagen der Denkmalschutzbehörde.