Palast 10 Schlafzimmer, 1000 m²

Chiusi, Siena (provinz)

Porta Lavinia Manor ist ein faszinierendes Mosaik aus Volumen und Anklängen, jedes mit einer eigenen Seele und unendlichem Potenzial, auf einer gesamten überdachten Fläche von rund 1000 qm.

Der Adelsbau an der Mauer: Die Hauptresidenz, deren Stein von Jahrhunderten Geschichte erzählt, besteht aus einem unmittelbar an die historische Porta Lavinia angrenzenden Teil und integriert die antike mittelalterliche Umfassungsmauer.

Die Residenz der Lofts und des Designs: Ein imposantes Gebäude aus den frühen 1900er Jahren, Zeugnis zeitloser industrieller Eleganz. Geprägt von monumentalen Bogenöffnungen und Fassaden aus Sichtziegeln mit gotischer Textur, erinnert dieser Bereich unmittelbar an spektakuläre Loft-Räume mit doppelter Raumhöhe, bereichert durch einen romantischen Eisen-umlauf und über dem Raum schwebende Schlafbereiche auf Zwischengeschossen, zwischen Licht und Design.

Der Empfangspavillon: Ein entzückendes und intimes Ziegelhäuschen, perfekt geeignet, um zu einer exklusiven, charaktervollen Portierloge, einem privaten Büro oder einer Gäste-Dépendance zu werden.

Die Wohlfühloase: Ein unabhängiger Gebäudekörper, der nur darauf wartet, in Ihr privates Refugium verwandelt zu werden: eine exklusive SPA, ein Künstleratelier oder ein Fitnessraum mit Blick ins Grüne.

Das unterirdische Geheimnis: Verborgen unter dem Hof befindet sich ein faszinierender unterirdischer Weinkeller mit Tonnengewölbe aus historischen Ziegeln, der ideale Ort, um die kostbarsten Weine der Welt zu lagern oder eine unterirdische Degustationshalle mit magnetischer Atmosphäre zu schaffen.

Porta Lavinia Manor liegt in einem privaten äußeren Hof von 600 qm, der auf die kürzlich restaurierten antiken Waschhäuser des Borgo di Chiusi blickt sowie auf das herrliche Panorama der Landschaft, die vom historischen Zentrum sanft zum Lago di Chiusi abfällt.
Die Immobilie benötigt eine sorgfältige und umfassende konservative Restaurierung, die auf die Aufwertung des vorhandenen baulichen Erbes abzielt, durch die Wiedergewinnung der Materialien und die Bewahrung des architektonischen Teils.
Alle im historischen Zentrum von Chiusi angebotenen Dienstleistungen sind mit einem kurzen Spaziergang erreichbar. Die Immobilie, da sie am äußeren Rand des Ortskerns liegt, profitiert von der Nähe zu einem großen öffentlichen Parkplatz, der sich nur wenige Dutzend Meter vom Grundstück entfernt befindet. Aus Sicht der Versorgungsanschlüsse besteht die Möglichkeit, die Immobilie an die in unmittelbarer Nähe vorhandenen Strom-, Wasser- und Gasleitungen anzuschließen.
Mit einer potenziellen Fläche von bis zu 1.200 m² hebt Porta Lavinia Manor die Grenzen der Standardisierung auf und bietet eine vollkommen leere Leinwand. Ob Ihre Vision ein majestätisches Familiendomizil, ein privater Rückzugsort fern des Rhythmus der Metropole oder ein exklusives Boutique-Hotel ist – dieser Ort vereint den größten Luxus in sich: die Möglichkeit, den eigenen Träumen Gestalt zu geben, dort, wo Erinnerung auf Moderne trifft.
In dominanter, intimer und wunderbar abgeschiedener Lage entwickelt sich Porta Lavinia Manor um einen privaten, von einem majestätischen Tor geschützten Hof: ein geheimer Garten, in dem die Zeit stehen geblieben zu sein scheint. Von hier schweift der Blick frei über ein atemberaubendes Panorama, offen auf die sanft zu den Seen von Chiusi und Montepulciano abfallende Landschaft.
Die Gruppe Great Estate führt für jede erworbene Immobilie über den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastermäßige Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden bei tatsächlichem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine srl-Gesellschaft eingetragen. Das Gebäude steht unter dem Schutz der Einschränkung gemäß D.Lgs. 42/2004 (Kodex der Kulturgüter und der Landschaft).