Villa 6 Schlafzimmer, 400 m²

Chiusi, Siena (provinz)

Wir bieten zum Verkauf eine faszinierende historische Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert (1910) an, die sich durch zeitlose Eleganz und hochwertige, originale Ausstattungsmerkmale auszeichnet und in einen gepflegten privaten Park von ca. 2.000 qm eingebettet ist.
Obwohl sich die Immobilie in einer städtischen Umgebung befindet, genießt sie dank der sie umgebenden üppigen Vegetation eine ausgezeichnete Privatsphäre: Der Park, der fachmännisch mit Linden, Steineichen, Eichen, Kiefern und Hecken verschiedener Arten bepflanzt ist, schafft eine natürliche Sichtbarriere, die die Ruhe und den Charme der Villa bewahrt.
Das Anwesen wurde 1996 renoviert, wobei das Dach 2010 erneuert wurde, wobei originale hochwertige Materialien wie Parkett, historische Schüttung, originale Fenster und raffinierte Wandmalereien erhalten und hervorgehoben wurden. Heizung mit doppeltem Methan-Heizkessel, einer für jede Wohnung.
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt:
Erdgeschoss (ca. 113 qm)
Zugänglich sowohl über den gemeinsamen Haupteingang als auch über einen unabhängigen Eingang vom Außenhof, besteht es aus einem wichtigen und repräsentativen Salon, Flur, Küchenzeile, Wohnzimmer, Korridor, Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmern und Abstellraum. Die großzügigen Räume und hochwertigen Oberflächen machen diese Ebene besonders einladend und repräsentativ.
Erste Etage (ca. 131 qm)
Intern ebenfalls verbunden, verfügt auch diese über einen doppelten Zugang: von der Haupttreppe und direkt vom Park über eine charmante Loggia. Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Esszimmer mit Küchenzeile, Flur, drei Schlafzimmern (eines mit eigenem Bad) sowie einem weiteren Badezimmer, das mit dekorativen Wandmalereien geschmückt ist.
Zweiter Stock
Renoviertes Dachgeschoss, ideal als Nebenraum, Arbeitszimmer oder Hobbybereich.
Kellergeschoss
Gut ausgestattete Keller mit WC.
Das zugehörige Grundstück ist mit einem Brunnen und einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet