Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 780 m²

Colle di Val d'Elsa, Siena (provinz)

[Ref. DV-7445) In Colle Val d'Elsa, in der faszinierenden historischen Umgebung des Archäologischen Parks von Dometaia, nur wenige Kilometer von der Stadt entfernt, bieten wir dieses Immobilienkompendium exklusiv zum Verkauf an.
Es ist ein Komplex alter Ausbildung, der aus mehreren Gebäuden besteht. Das derzeitige Bauernhaus und andere kleinere Nebengebäude, die dem Hauptgebäude angegliedert waren, bildeten die für die landwirtschaftliche Tätigkeit notwendigen Räume.
Das Hauptgebäude aus typisch toskanischem Stein ist auf drei Seiten völlig frei, während es auf der einen Seite an ein weiteres Gebäude grenzt, das kürzlich renoviert wurde.

Das ländliche Gebäudekompendium besteht daher aus einem Hauptgebäude von ca. 650 Quadratmetern Katasterfläche auf zwei Etagen und einer Scheune von ca. 130 Quadratmetern. Letzteres muss komplett restauriert werden. Ein Teil des Bauernhauses wurde in Bezug auf den strukturellen Teil einer statischen Konsolidierung unterzogen. Derselbe Teil ist unvollendet mit Balkendächern, Sparren und Ziegeln sowie den komplett erneuerten Dachböden.

Einzigartiges Objekt seiner Art, sowohl als Standort als auch als Typ.

Das Immobilienkompendium könnte daher eine prächtige private Villa mit Nebengebäude und umliegendem Park / Garten von ca. 1300 Quadratmetern werden. oder könnte es auf einer wichtigen archäologischen Stätte, die in den letzten Jahren als Touristenattraktion wiederentdeckt wurde, an eine Unterkunft angepasst werden. Ausgehend von dieser zweiten Hypothese besteht daher die Möglichkeit, die große Fläche zu nutzen, um innerhalb des Hauptgebäudes fünf Zweizimmerwohnungen im Erdgeschoss zu bauen, die aus einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie sieben Schlafzimmern mit Bad sowie einer Zweizimmerwohnung im ersten Stock bestehen. Was die Renovierung der Scheune betrifft, könnte es ein zusätzliches, völlig unabhängiges Haus hell machen.

Die Immobilie unterliegt derzeit keiner Energieklasse. Einzigartiges Objekt seiner Art, sowohl als Standort als auch als Typ.