Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 780 m²

Colle di Val d'Elsa, Siena (provinz)

[Ref. DV-7445] In Colle Val d'Elsa, in der malerischen historischen Landschaft des Archäologischen Parks von Dometaia, nicht weit von der Stadt entfernt, bieten wir diese Immobilie zum exklusiven Verkauf an. Es handelt sich um eine Reihe von Gebäuden antiken Ursprungs, zu denen das Hauptbauernhaus und mehrere kleinere Nebengebäude gehören, die neben dem zentralen Kern liegen und einst für die Bedürfnisse der landwirtschaftlichen Tätigkeit genutzt wurden.

Das Hauptgebäude aus typisch toskanischem Stein ist auf drei Seiten völlig unabhängig, während es auf der einen Seite an ein weiteres kürzlich renoviertes Anwesen grenzt.
Das ländliche Anwesen besteht daher aus einem Hauptgebäude von ca. 650 Quadratmetern Katasterfläche, verteilt auf zwei Ebenen, und einer Scheune von ca. 130 Quadratmetern, die komplett restauriert werden soll. Ein Teil des Bauernhauses wurde strukturell konsolidiert. Dieser Abschnitt befindet sich in einem Rohzustand mit Balkendächern, Sparren und Ziegeln sowie den komplett erneuerten Dachböden.
Das Anwesen ist derzeit nicht energetisch klassifiziert.

Das Anwesen könnte sich daher in eine prächtige private Villa mit Nebengebäude und umliegendem Park / Garten von ca. 1300 Quadratmetern verwandeln; oder wenn es sich in einer wichtigen archäologischen Stätte befindet, die kürzlich als Touristenattraktion wiederentdeckt wurde, könnte es in eine Unterkunft umgewandelt werden. Auf der Grundlage dieser letztgenannten Option besteht die Möglichkeit, den großen Raum zu nutzen, um innerhalb des Hauptgebäudes fünf Zweizimmerwohnungen im Erdgeschoss zu schaffen, die aus einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie sieben Schlafzimmern mit Bad sowie einer Zweizimmerwohnung im ersten Stock bestehen. Die Renovierung der Scheune könnte zu einem weiteren völlig unabhängigen Haus führen.
Eine einzigartige Gelegenheit sowohl für den Standort als auch für den Typ.