Wohnung 3 Schlafzimmer, 150 m²

Colle di Val d'Elsa, Siena (provinz)

Die Baustelle umfasste mehrere Wohnungen, sie sind alle verkauft und fast alle geliefert, dies ist der letzte Rest zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich auf einer Etage (letzter Stock zur Präzisierung) ohne Höhenunterschied oder architektonische Barrieren, mit Ausnahme der Zugangstreppe zum ersten Stock, auf der eine Treppe installiert werden kann. Sie haben einen Garten und eine Garage, vor der Garage kann ein gepflastertes Grundstück zwei weitere Autos beherbergen, und wenn der Garten nicht ausreicht, kann er in dieser Hinsicht genutzt werden. Die Gewerbefläche beträgt 150qm Die interne Verteilung umfasst den Bau eines offenen Wohnbereichs, die Ausstattung mit zwei Bädern und drei Schlafzimmern. Im Moment sind noch Anpassungen, Möbelschuppen, Küchenumstellung, Duschegröße und Position der Steckdosen der elektrischen Anlage möglich. Kurz gesagt, der Vorteil, einen erfahrenen Profi zu haben, der an alles denkt und sich die Möglichkeit lässt, sich zu entscheiden, wie sein neues Zuhause aussehen wird. Bis heute 7.3.2025 ist all dies noch möglich, je weiter die Baustelle vorrückt, desto weniger wird es sein. Immer noch ist das Ende der Arbeiten vorsichtig in 6 Monaten geplant, aber aus Dringlichkeitsgründen ist eine Lieferung in 3 Monaten denkbar. Für diejenigen, die keinen grünen Daumen haben, sowie den kleinen Garten im Erdgeschoss, also mit wenig Wartung, genießt die Wohnung eine schöne Terrasse mit Panoramablick auf San Gimignano, einen Raum, der für Abendessen geeignet ist, mit dem Hintergrund des Vogelgesangs. Ja, wir befinden uns in einer Umgebung mit einem Hauch von Landschaft trotz der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum von Gracciano und dem Eingang zur Autobahn. Die Bilder der Baustelle, das Video und die virtuelle Tour sind original aus dem 07.03.2025, die Dokumente sind original ohne Produktion. Die Renderings wurden stattdessen von einem Techniker für diese besondere Immobilie untersucht und bei Bedarf können wir eine weitere Beratung anbieten, um die Immobilie, die Sie kaufen, besser zu verstehen. Wenn Sie neugierig sind, eine kurze Erklärung, was "BIODILIZIA" bedeutet, haben wir im Büro weitere Informationen, die wir für eine bessere und bewusste ökologische Auswahl zur Verfügung stellen können. Biobau ist eine Art und Weise, die "CASA" so umweltfreundlich wie möglich zu bauen, indem die Verwendung natürlicher Materialien mit Bautechniken integriert und optimiert wird, die geeignet sind, die energetische Wirkung zu verringern und so ein Haus mit niedrigem Verbrauch zu erhalten, aber vor allem gesund für diejenigen, die dort leben. Es basiert auf drei Grundsätzen: 1. Lebensqualität 2. Energieeinsparung 3. ökologische Nachhaltigkeit. Das zum Verkauf stehende Haus wird in - Bio-Bau - Energieklasse wird die Parameter der neuen Vorschriften "CLASE A4" - ausgestattet mit Solarthermie-Modulen - mit 2 kW Photovoltaikmodulen mit Inverter ohne Disclaimer-Kumulierung respektieren. Die in dieser Bekanntmachung enthaltenen Informationen und Fotos dienen ausschließlich der Information und stellen in keiner Weise ein Vertragselement dar. Die Straße und die Hausnummer sind indikativ und dienen nur dem Verständnis des Kontextes, aber nicht dem genauen Standort. Energieklasse: A4