Einfamilienhaus 1 Schlafzimmer, 90 m²

Colle di Val d'Elsa, Siena (provinz)

Hier ist ein kleines Juwel, das Rückzugsort auf dem Hügel, das buen retiro abseits des Trubels, die Einsamkeit, in der Sie sich selbst wiederfinden und ruhig atmen können, das Nest, das Sie mit der wichtigsten Person teilen können.
Nichts ist besser, als was man sich wünschen kann, wenn man auf der Suche nach einem charmanten Landhaus im Herzen der Toskana ist, als dieses ehemalige Heuboden aus Stein mit Garten und kleinem Pool in der Nähe eines mittelalterlichen Dorfes mit weitreichendem Blick auf die üppigen Hügel der Provinz Siena, ein Panorama von ergreifender Schönheit, das Sie von einer herrlichen Terrasse mit Pergola genießen können, einem zeitlosen Ort, an dem Natur, Geschichte und Architektur in perfekter Harmonie koexistieren.
Das Dorf liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Colle di Val d'Elsa und der Autobahn Siena-Florenz entfernt, eine Lage, die ebenso malerisch als auch strategisch günstig ist, um die wichtigsten Zentren und Dienstleistungen in kurzer Zeit zu erreichen. Ein kurzer Weg über einen unbefestigten Weg und Sie erreichen die Spitze des Hügels...das Gebäude ist auf 4 Seiten frei, der exklusive Garten von ca. 500 Quadratmetern ist vollständig eingezäunt und mit einem Tor für den Zugang von Autos zum Platz ausgestattet, ein geeigneter Raum, um das Leben im Freien mit einer wunderschönen Pergola in Panoramalage, nach Westen ausgerichtet, zu genießen, die Ihnen unvergessliche Sonnenuntergänge schenkt. Die Aussicht ist wirklich wunderbar...eine sanfte Landschaft, die wie von einem großen Künstler gemalt wirkt...schauen Sie sich die Fotos an, aber es ist noch schöner in natura! Die Lage ist abgelegen, am Rande des Dorfes, die Privatsphäre ist gewährleistet, ohne jedoch isoliert zu sein.
Dieses kleine Steinhäuschen von ca. 80 qm Wohnfläche empfängt Sie im Inneren in einem herrlichen offenen Raum, der sofort durch die Höhe des Daches von 5,50 Metern mit traditionellem Holzbalken- und Kniestockendecke auffällt. Ein Designelement ist die schöne Treppe aus Eisen und Holz, die den Schlafbereich im Zwischengeschoss verbindet.
Der Küchenbereich ist mit einer Kamin-Küche im Landhausstil mit Insel und Speisekammer komplett ausgestattet, perfekt für romantische Abendessen bei Kerzenschein.
Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man in einen Keller, der das ganze Jahr über eine konstante Temperatur aufrechterhält und perfekt ist, um Ihre Weinsammlung optimal zu lagern.
Im Zwischengeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Die Klimaanlage sorgt für die richtige Klimatisierung, ein Pelletofen mit Heizkessel ist an alle Heizkörper angeschlossen, um die Heizkosten minimal zu halten.
Die freiliegenden Materialien wie Stein, Ziegel und Holz machen die Umgebung wirklich einladend und charakteristisch, ein Kamin trägt dazu bei, die Atmosphäre im Winter zu erwärmen.
Und dann das Äußere...ein Garten nach Ihrem Geschmack, auf zwei Ebenen. Auf der Ebene des Hauses befindet sich der Platz für die Autos, ein Teil mit Rasen und die Terrasse mit Pergola, ein Ort, von dem Sie nie weggehen möchten, vom Frühstück bis zum Abendessen, mit dieser Aussicht, die Sie verzaubern wird.
Natürlich durfte ein BBQ und ein Steinofen für Pizza nicht fehlen!
Unter der Terrasse befindet sich ein Nebenraum von 16 qm mit Bad und einer kleinen Küchenzeile, in dem Sie Verwandte oder Freunde beherbergen können.

Auf dieser Ebene befindet sich auch der kleine Pool 4x2, um in der sommerlichen Hitze völlige Privatsphäre zu genießen.

Zu den Ausstattungen gehört auch die automatische Bewässerung.

Und das touristische Potenzial? Wenn Sie diese Option in Betracht ziehen, sollten Sie wissen, dass diese kleinen, gepflegten und suggestiven Objekte sehr auf die Aufmerksamkeit des Publikums stoßen und das Haus bereits großen Erfolg hat.

Dieses wunderschöne Häuschen ist nur 7 km von Colle di Val d'Elsa, 10 km von der Autobahn, 24 km von San Gimignano, 30 km von Siena und 55 km von Florenz entfernt.

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