Landhaus 7 Schlafzimmer, 700 m²

Gaiole in Chianti, Siena (provinz)

Chianti

In der Gemeinde Gaiole in Chianti, im Chianti, mit hervorragender Sonneneinstrahlung, interessantes und charmantes Anwesen von etwa 700 Quadratmetern und umgeben von etwa 8,5 Hektar Ackerland mit Olivenhainen, Weinbergen mit etwa 4000 Pflanzen, Garten und privatem SCHWIMMBAD. Das Anwesen ist ausgestattet mit:
HAUPTGEBÄUDE
Es handelt sich um eine alte Mühle aus dem 18. Jahrhundert, die sich über drei Ebenen erstreckt und vor kurzem mit sorgfältig ausgewählten Materialien vollständig und geschmackvoll renoviert wurde. Sie besteht aus einer Eingangshalle und einer Innentreppe, die ins Erdgeschoss führt. Dort befindet sich ein Flur, der Zugang zu der sehr großen Hauptküche mit Kamin und Blick auf den Garten sowie zu einem ebenfalls großen Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf den Garten, einer Abstellkammer, einem Badezimmer mit Fenster und einer Waschküche bietet. Die beiden oberen Etagen sind zimmerweise aufgeteilt und verfügen über insgesamt 6 große Schlafzimmer, davon 2 Doppelzimmer, sowie eine schöne Zweizimmerwohnung mit Zugang vom Treppenhaus und Bad.
Die Scheune ist perfekt renoviert, das Dach wurde vor kurzem renoviert, einige kleine Arbeiten müssen noch durchgeführt werden. Sie besteht aus einer Eingangshalle - offenem Wohnzimmer mit Kamin, Flur, kleiner Küche und Badezimmer. Im aus dem Doppelvolumen entstandenen ersten Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer sowie ein Zugangsflur.
GARAGE von ca. 40 m2 und ein Keller von ca. 60 m2 mit Edelstahlfässern zur Weinlagerung. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein zu renovierendes Gebäude mit ca. 170 m2, das mit den beiden Gebäuden, Keller und Garage, kombiniert und zu einer neuen Scheune, ebenfalls für die gastgewerbliche Nutzung, umgebaut werden kann.
Auf dem 8,5 Hektar großen Grundstück, das teilweise als Erholungsgebiet und teilweise als Wohngebiet für die Wohnbereiche der beiden Gebäude genutzt wird, befinden sich etwa 8.000 m2 Weinberg mit 4.000 Merlot-IGT-Pflanzen, aus denen ein hervorragender Wein mit eigener Marke hervorgeht, ein Olivenhain mit 100 Olivenbäumen und ein Obstgarten mit 400 Bäumen sowie weiteres Ackerland und Waldland. Schließlich gibt es auf dem Grundstück einen großen SWIMMINGPOOL, der komplett eingezäunt und mit einem Bereich ausgestattet ist.
Das Anwesen wird derzeit als Touristenunterkunft genutzt, kann aber auch als Erstwohnsitz oder als kleiner landwirtschaftlicher Betrieb mit eigener Weinmarke, Obst- und Ölproduktion usw. genutzt werden. Toll zu sehen
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