Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 280 m²

Gaiole in Chianti, Siena (provinz)

Chianti

Diese einzigartige Immobilie befindet sich am Ende des herrschaftlich gelegenen Schlosses Castello di Lucignano, das ursprünglich aus dem 10. Jahrhundert stammt. Das herrschaftliche Anwesen ist von zahlreichen Weinbergen und Olivenhainen umgeben. Oberhalb dieser beeindruckenden Liegennschaft befindet sich das bekannte Castello di Brolio. Castelnuovo Berardenga und Gaiole in Chianti sind jeweils etwa 10 km entfernt. Siena ca. 15 km. Das Schloss und die dazugehörigen Nebengebäude wurden vor ca. 20 Jahren umfangreich und sehr sorgfältig renoviert und in ca. 15 Einheiten aufgeteilt. Die zweigeschossige und sehr geräumige Wohnung hat eine Bruttogeschossfläche von ca. 280 Quadratmetern und überzeugt vor allem durch einen fließenden und offenen Grundriss. Im ersten Stock befinden sich der große und offene Wohn- und Essbereich mit zwei offenen Kaminen, eine große und voll ausgestattete Küche, ein WC und ein Abstellraum. Vor dem Haus befindet sich eine nach Osten und Süden ausgerichtete überdachte Terrasse (ca. 30 qm) mit einem kleinen privaten Garten. Von der privaten Terrasse aus hat man einen wunderschönen Blick über die sanften Chianti-Hügel in Richtung Siena.
Im Erdgeschoss befinden sich vier große Schlafzimmer mit drei Bädern und eine Waschküche mit Fenster. Ein viertes Badezimmer kann bei Bedarf leicht installiert werden. Von jedem Schlafzimmer aus kann man direkt auf den gepflegten Rasen mit altem Baumbestand treten. Diese besondere Immobilie wird gemeinsam mit einer private Doppelgarage für zwei Autos und Stauraum in einer beeindruckenden Tiefgarage verkauft .Der Preis für die Doppelgarage beträgt Euro 60.000.
Am Ende des Anwesens befindet sich der wunderschöne Infinity-Pool (8 x 16 mtr.), der von allen Eigentümern des Anwesens genutzt werden kann. Neben dem Pool befinden sich Toiletten, Duschen und ein Umkleideraum. Das Weingut des Schlosses befindet sich in unmittelbarer Nähe des sehr gepflegten Schlosses. Die jährlichen Gemeinschaftskosten für diese Immobilie sind im Vergleich zu dem, was die sehr gepflegte Anlage den einzelnen Eigentümern bietet, relativ gering. Eine gewerbliche Vermietung der Immobilie an externe Feriengäste ist laut Eigentümersatzung nicht gestattet. Gas-Zentralheizung, Wi-Fi, SAT-TV etc.