Landhaus 6 Schlafzimmer, 840 m²

Gaiole in Chianti, Siena (provinz)

Chianti

Perfekt restauriertes Landhaus zu verkaufen - Chianti Classico, Toskana


Im Herzen des Chianti Classico, inmitten goldener Weinberge und mittelalterlicher Dörfer, steht ein perfekt restauriertes Bauernhaus, ein lebendiges Zeugnis von sieben Jahrhunderten Geschichte. Wer eine Immobilie in Italien kaufen möchte, findet hier nicht nur ein authentisches toskanisches Erlebnis, sondern auch das Potenzial einer sicheren Investition, die dank der professionellen Unterstützung der Manini Group bei der Renovierung und Pflege der Immobilie im Laufe der Zeit an Wert gewinnt.


Eine Zeitreise im Herzen der Toskana
In einer der ikonischsten Ecken der Region, wo sonnenverwöhnte Hügel ein Mosaik aus Weinbergen und Wäldern bilden, erzählt dieses Anwesen alte Geschichten: Ursprünglich ein Wachturm aus dem 13. Jahrhundert, wurde es im 16. Jahrhundert zu einer Mühle für das nahe gelegene Schloss und glänzt heute als prestigeträchtige Ferienresidenz. Hier, zwischen Zypressen und mittelalterlichen Dörfern, scheint die Zeit langsamer zu vergehen, was eine Umgebung von seltener Schönheit und Ruhe schafft.


Die Hauptresidenz - 500 Quadratmeter rustikale Eleganz
Das Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen und ist derzeit in drei unabhängige Wohnungen unterteilt (die leicht zu einem einzigen Haus verbunden werden können) und empfängt Sie mit hellen Räumen und authentischem Charakter:
- Erdgeschoss: Über eine Eingangsloggia gelangt man in das charmante Wohnzimmer mit Kamin, das aus den ehemaligen Stallungen umgebaut wurde. Weiter geht es zum Essbereich, einer Küche im toskanischen Stil und einer zweiten, separaten Küche, die sich ideal für die Bewirtung von Gästen oder die Schaffung separater Wohnbereiche eignet.
- Erster Stock: großes Wohnzimmer mit Kamin und Panorama-Loggia mit atemberaubender Aussicht. Die gesamte Etage ist dem Schlafbereich gewidmet, mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern (zwei en-suite).
- Mittelalterlicher Turm: Auf der obersten Ebene bietet ein sechstes Schlafzimmer mit eigenem Bad einen romantischen Rückzugsort und einen erstklassigen Aussichtspunkt für toskanische Sonnenuntergänge.


Anbauten und Erweiterungspotenzial
145 m² große Scheune: Ideal für die Einrichtung eines exklusiven Gästehauses, eines privaten Spas oder eines Künstlerateliers.
Ehemalige 96 m² große Stallungen (jetzt Lagerhallen): perfekt für den Umbau in ein Fitnessstudio, einen Hobbyraum oder einen Weinkeller für private Weinproben.


Garten und Landschaft
Das Bauernhaus liegt eingebettet in einen üppigen Garten, der die drei historischen Gebäude umgibt. Seine Lage garantiert Privatsphäre und Ruhe und liegt dennoch in der Nähe der Chianti-Dörfer (Radda, Gaiole, Castellina) und der Kunststädte Siena, Florenz und Arezzo. Es ist der ideale Ausgangspunkt, um die Weinstraßen, mittelalterlichen Burgen und ikonischen Landschaften der Toskana zu erkunden.


Weil es eine einzigartige Immobilie ist
- Ein alter Wachturm und eine Mühle aus dem 16. Jahrhundert, die in eine elegante Residenz umgewandelt wurden.
- Perfekt restauriert und bereits als charmantes Anwesen zur Vermietung an Touristen genutzt.
- Großes Entwicklungspotenzial dank der historischen Nebengebäude.
- Ikonische Panoramalage im Herzen des Chianti Classico.


Für weitere Informationen, private Besichtigungen oder wenn Sie auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie zum Verkauf in der Toskana sind - einer Immobilie, die historischen Charme, eine ikonische Lage und Entwicklungspotenzial vereint - wenden Sie sich an die Manini Group:
info@maninigroup.it