Landhaus 12 Schlafzimmer, 2581 m²

Gaiole in Chianti, Siena (provinz)

Chianti

Nur wenige Schritte vom berühmtesten Dorf des Chianti Classico, Gaiole, entfernt, wird dieses Weingut seit fast 60 Jahren von einer Mailänder Familie liebevoll und leidenschaftlich geführt.

Das Anwesen erstreckt sich über einen Hügel, auf dessen Spitze, mit Blick auf Weinberge, Olivenhaine und die umliegenden Hügel, sich das herrschaftliche Landhaus mit Garage und Dependance befindet. Im Erdgeschoss befinden sich eine Taverne mit großem Kamin, ein Arbeitszimmer, ein Garderobenraum, eine faszinierende Weinkeller/Weinbar, ein Badezimmer und ein Technikraum. In der gegenüberliegenden Flügel des Landhauses befindet sich die große Garage und eine Wohnung bestehend aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad. Vom Eingangsbereich gelangt man über die Treppe in den ersten Stock, der sich zu einem großartigen Wohnbereich öffnet, der aus einem Doppelwohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer mit angrenzender Küche und einem Gäste-WC besteht; auf der gegenüberliegenden Seite der Schlafbereich mit 6 Schlafzimmern und 3 Bädern. Vor dem Haus befindet sich ein Infinity-Pool mit Blick auf die Weinberge.

Der Stil und die verwendeten Materialien sind typisch toskanisch: Außenwände aus freiliegendem Stein, antike Terrakotta-Böden und Parkettböden, Kastanienbalken, große Kamine. Die benachbarte Dependance besteht aus einer Küche, 3 Zimmern, einem Wohnzimmer und einem Bad.

Etwa 200 m entfernt befindet sich der 1.500 qm große Weinkeller des Anwesens, der konzipiert und gebaut wurde, um die Anforderungen der Weinbereitung zu erfüllen, nämlich: alle verschiedenen Räume, die für die Verarbeitung benötigt werden, komplett mit Maschinen und Weinfässern aus verschiedenen Materialien (Edelstahl, Beton, Holz) für den bestmöglichen Erfolg des Endprodukts, weit über die tatsächlichen Bedürfnisse der derzeitigen 20,55 ha Weinberge hinaus. Der Weinkeller wird durch zwei Büroräume, ein Labor, einen Empfangs- und Verkostungsraum und verschiedene Dienstleistungen ergänzt. An den Weinkeller grenzt ein Gebäude, das als Scheune für landwirtschaftliche Maschinen (230 qm) dient. Darüber befindet sich ein weiteres Wohnhaus (144 qm) mit Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und Bad.

Die landwirtschaftlichen Flächen umfassen etwa 41 Hektar, die sich wie folgt zusammensetzen: 19 Hektar Chianti Classico DOCG Weinberge + 1,5 Hektar IGT, 1,5 Hektar Olivenhaine, die restlichen 19 Hektar zwischen Ackerland, Weidefläche, Wald und verschiedenen Nebengeländen. Es gibt auch einen Brunnen für Bewässerungszwecke. Derzeit wird das Landhaus für touristische Zwecke vermietet.