Landhaus 6 Schlafzimmer, 660 m²

Gaiole in Chianti, Siena (provinz)

Chianti

Im Chianti Classico in der Nähe des Castello di Brolio bieten wir zum Verkauf eine faszinierende Mühle aus dem 17. Jahrhundert, die perfekt restauriert wurde und die toskanische Tradition respektiert, mit Eichen- und Kastanienbalken, Zwischengeschossen und originalem Terrakotta-Boden.

Das Anwesen befindet sich zwischen Gaiole in Chianti und Siena und besteht aus drei Gebäuden, dem Hauptgebäude ist ein ehemaliges Mühlenhaus, dem Scheunenbau, der im Rohbau renoviert wurde, und den ehemaligen Ställen/Lagerhallen.

Die MÜHLE hat eine Fläche von ca. 430 qm, verteilt auf zwei Ebenen plus einen Turm und zwei Loggien von insgesamt 37 qm.
Im Inneren besteht sie aus drei Wohnungen, die alle miteinander verbunden sind. Die größte Wohnung hat einen Eingang von einer charakteristischen Loggia, einem großen Wohnzimmer mit Sofabereich und Kamin, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, einer Küche mit einem weiteren kleinen Wohnzimmer, von dem aus man in die obere Etage mit den drei Schlafzimmern und den drei
Bädern gelangt.
Die zweite Wohnung mit Zugang über eine Außentreppe erstreckt sich über die erste Etage und besteht aus einem Wohnzimmer-Küche-Schlafzimmer-Badezimmer und einer suggestiven überdachten Loggia mit einem Bogen zur Gärtnerei.
Die dritte Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer-Küche im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmern und zwei Bädern im Obergeschoss.

Die SCHEUNE von ca. 140 qm ist im Rohbau renoviert, derzeit ländlich, besteht aus einem großen Raum im Erdgeschoss und 4 Räumen im Obergeschoss. Das Gebäude wird durch eine Loggia von ca. 70 qm vervollständigt.

Die EX-STÄLLE und LAGERHALLEN befinden sich auf der Südseite, haben eine Fläche von ca. 90 qm und werden als Räume für die Lagerung von Gartenwerkzeugen und als Abstellräume genutzt.

Das umliegende LAND hat eine Fläche von ca. 2500 qm.

Das Anwesen verfügt über eine private Wasserleitung und Erdgas für Heizung und Warmwasserbereitung.

Hauptentfernungen: Gaiole in Chianti 7 km, Siena 22 km, Radda in Chianti 17 km, Castellina in Chianti 20 km.