Villa 8 Schlafzimmer, 480 m²

Gaiole in Chianti, Siena (provinz)

Chianti

In den ruhigen Hügeln von Gaiole in Chianti bietet dieses angesehene toskanische Anwesen 480 qm Innenfläche auf drei Ebenen, mit 8 großzügigen Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Eingebettet in 9 Hektar privates Grundstück, verbindet es den Charakter einer edlen ländlichen Residenz mit Räumen, die sowohl für anspruchsvolles Unterhalten als auch für entspanntes Landleben konzipiert sind. Ein großes, unabhängiges Anhang bietet wertvolle Unterkünfte für Gäste oder Personal.

Steinfassaden und traditionelle architektonische Details erinnern an die historischen Bauernhäuser der Region, während sorgfältig durchdachte Upgrades den ganzjährigen Komfort gewährleisten. Im Jahr 2025 wurden die Dächer sowohl der Hauptvilla als auch des Anhangs vollständig erneuert; kürzlich installierte Fenster respektieren die ursprüngliche Ästhetik, und Heizkörperheizung ergänzt die private Wasserversorgung des Anwesens. Die oberen Etagen beherbergen die Schlafzimmer, die auf Ausblicke über bewaldete Täler und die Chianti-Landschaft öffnen.

Das angelegte Grundstück verfügt über einen großen Swimmingpool, ein privates Fußballfeld und historische Stallungen. Das landwirtschaftliche Herz des Anwesens umfasst einen Weinberg mit 4.000 Merlot-Reben und einen Obstgarten mit 350 Bäumen. Eine 80 qm große Garage bietet weiteres Potenzial: ein genehmigungsfähiges Projekt ermöglicht den Abriss und den Ersatz durch ein neues Volumen von bis zu 250 qm, konzipiert in Holzbauweise mit einem Photovoltaik-Dach. Ein privater Rückzugsort in der Nähe von Gaiole in Chianti, umgeben von renommierten Schlössern, Weinbergen und der anhaltenden Schönheit der Sieneser Landschaft.
Rif:16615
https://www.lionard.com/majestic-estate-in-chianti-with-fine-vineyard.html