Landhaus 7 Schlafzimmer, 300 m²

Gaiole in Chianti, Siena (provinz)

Chianti

In der malerischen Landschaft der Hügel von Gaiole in Chianti, im renommierten Gebiet von Monte Luco, bieten wir einen faszinierenden Immobilienkomplex zum Verkauf an, der in der typischen toskanischen Landschaft eingebettet ist. Der Komplex erstreckt sich über ca. 300 qm und besteht aus mehreren unabhängigen Gebäuden, die von Grün und Ruhe umgeben sind, die nur der Chianti bieten kann.

Das Hauptgebäude (B), das vor 1967 datiert und derzeit nicht bewohnbar ist, weist eine authentische Struktur mit freiliegenden Steinmauern, Holzbalken und Ziegeldecken auf. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen mit großzügigen Räumen, die jedoch eine vollständige Renovierung benötigen; der allgemeine Zustand ist prekär, bietet aber großes Potenzial für diejenigen, die die Authentizität der alten toskanischen Bauernhäuser wiederherstellen möchten.

In kurzer Entfernung befindet sich eine Abdeckung mit Lagerraum darunter und charakteristischen Elementen wie von Trockenmauern begrenzten Wegen und Regenwasserzisternen. Vor dem Hauptgebäude erhebt sich ein zweites Gebäude (A), das 1976 erbaut wurde: Es ist ebenfalls über zwei Etagen verteilt, beherbergt im Erdgeschoss ein Lagerhaus-Kapelle und im ersten Stock eine rustikale Küche; auch hier finden wir solide tragende Strukturen, aber der Wartungszustand erfordert wichtige Eingriffe.

Weiter im Inneren des Grundstücks zwischen den Wäldern befindet sich das dritte Gebäude (C), das 1993 fertiggestellt wurde: Es erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst eine rustikale Küche mit WC und eine Panoramaterrasse sowie einen großen Keller im Untergeschoss. Die Oberflächen sind einfach und essentiell; auch dieses Anwesen benötigt Sanierungsarbeiten.

Die dominante Lage garantiert absolute Privatsphäre und gleichzeitig eine bequeme Anbindung an die kommunale Straße. Von jedem Winkel des Hauses genießt man den herrlichen Blick auf die umliegenden Weinberge und die unberührte Natur des Senese-Gebiets. Die Originalmaterialien – lokaler Stein, Ziegel mit freiliegenden Flächen, Holzträger – verleihen den Innen- und Außenräumen, die auf den beigefügten Fotos zu sehen sind, einen zeitlosen Charme: traditionelle toskanische Architektur, die durch historische Details wie gezackte Türme oder von der Spontanvegetation beschattete Loggien bereichert wird.

Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein personalisierbares Projekt suchen, in dem sie leben oder in die landschaftliche Exzellenz des Chianti Classico investieren können! Kontaktieren Sie uns jetzt bei unserer Agentur für weitere Informationen oder um einen Vor-Ort-Besichtigungstermin zu vereinbaren.