Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 850 m²

Montalcino, Siena (provinz)

[Ref. DV-4193] Im Val d'Orcia, nur 1 km vom historischen Zentrum von Montalcino entfernt, bieten wir ein charmantes Anwesen von 850 Quadratmetern im Grünen zum Verkauf an. Das Anwesen besteht aus einem zu restaurierenden Bauernhaus auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 357 Quadratmetern, die zwischen 157 Quadratmetern Wohnfläche im ersten Stock und 150 Quadratmetern Keller und Lagerhallen im Erdgeschoss aufgeteilt sind. Das Anwesen verfügt auch über einen großen Garten von etwa einem Hektar (genau 9835 Quadratmeter), in dem wir 140 Olivenbäume und bewohnbare Bereiche finden, in denen Sie Momente der Ruhe und Entspannung genießen können.
Das Innere des Haupthauses besteht aus einem Wohnbereich mit Korridor, Wohnzimmer, separater Küche und Abstellraum; folgt dem Schlafbereich, der aus vier Schlafzimmern, drei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer, zwei Vorzimmern und zwei Badezimmern besteht, eines mit Dusche und eines mit Fenster und Badewanne.
Zu den Geräten gehören ein Holzofen in der Küche, der sich ideal für die Schaffung einer warmen und einladenden Atmosphäre eignet, und ein Pelletofen im Vorraum, der eine effiziente Heizung in den kaltsten Monaten gewährleistet. Darüber hinaus gibt es ein unabhängiges Heizsystem mit Erdgasheizkörpern.
Das Anwesen umfasst mehrere große Lagerräume, Keller, einen Schuppen, eine Garage von 50 Quadratmetern und ein weiteres unabhängiges Gebäude von 450 Quadratmetern, das in der Vergangenheit als Stall genutzt wurde.
Dieses Bauernhaus ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie in einer der malerischsten Gegenden der Toskana zu kaufen, mit der Möglichkeit, die Räume nach Ihren Wünschen anzupassen.

Die von uns zum Verkauf angebotene Wohnlösung befindet sich in der Gemeinde 292 in der Via del Poggiolo in Montalcino, in der Provinz Siena. Die Gegend befindet sich im charmanten Val d'Orcia, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Montalcino entfernt.
Montalcino liegt etwa 40 km südlich von Siena und ist der ideale Ort, um in der Ruhe und Schönheit der toskanischen Landschaft zu leben und dabei nicht weit von der Hauptstadt entfernt zu bleiben.
Zu den Nachbarorten gehören Pienza, berühmt für sein historisches Zentrum, und San Quirico d'Orcia, ein mittelalterliches Dorf mit bezauberndem Charme.
In der Nähe des Anwesens befinden sich mehrere Geschäfte und Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Restaurants, Cafés und lokale Produktegeschäfte. Darüber hinaus bietet das Gebiet zahlreiche Möglichkeiten für Liebhaber von Essen und Wein, mit zahlreichen Kellern und Bauernhöfen.
Die Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind hervorragend, mit einer Bushaltestelle 500 Meter von der Unterkunft entfernt, die nach Buonconvento führt, wo Sie mit dem Zug nach Siena fahren können. Darüber hinaus führt die SP 14 über die Via Cassia / SR2, die nach Siena und SP 146 nach Pienza führt, und bietet einfache Fahrten und die Möglichkeit, andere Ziele von Interesse in der Region bequem zu erreichen.
Ein Anwesen in Montalcino zu kaufen kann sowohl für die strategische Lage im Val d'Orcia als auch für die Nähe zu Siena mit seinem künstlerischen und kulturellen Erbe vorteilhaft sein.