Wohnung 2 Schlafzimmer, 95 m²

Montalcino, Siena (provinz)

[Ref. DV-5912) In Montalcino, in der Via Grossetana, in der Provinz Siena, befindet sich eine 95 m2 große Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes zum Kauf.
Der Eingang führt zu einem Flur, der sich zum Wohnbereich öffnet. Rechts lädt ein helles Wohnzimmer mit Blick auf den Balkon die Gäste ein und bietet einen komfortablen Raum zum Entspannen. Anschließend befindet sich eine halb bewohnbare Küche, ebenfalls mit kleinem Balkon, praktisch und gut beleuchtet, ausgestattet mit einer komfortablen Speisekammer.
Weiter entlang des Korridors erreichen Sie den Schlafbereich. Hier, rechts, befindet sich ein großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ideal für Komfort und Privatsphäre. Links vom Badezimmer befindet sich ein großes Schlafzimmer, das durch großzügige Öffnungen hell gemacht wird, die das Licht tagsüber betreten lassen. Schließlich befindet sich am Ende des Korridors ein weiterer Raum, der je nach Bedarf als Arbeitszimmer oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann.
Das Anwesen ist mit einem unabhängigen Heizsystem mit Heizkörpern ausgestattet, das in den kälteren Monaten eine einladende Umgebung gewährleistet. Die Armaturen sind aus Holz und mit Doppelverglasung ausgestattet, um eine effektive Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten. Der Boden in allen Räumen, mit Ausnahme des Badezimmers, ist aus Terrakotta, was eine rustikale und traditionelle Note verleiht. Im Badezimmer hingegen wurden Keramikfliesen für einen Hauch von Moderne verwendet.
Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes zwei Keller, die sich perfekt für weniger genutzte Geräte oder Gegenstände eignen, und ein Innenhof mit Gemeinschaftsräumen.
Die privilegierte Lage dieses Anwesens bietet die ideale Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit. Die Wohnung befindet sich nicht weit von einer Vielzahl von Dienstleistungen und kommerziellen Aktivitäten wie Supermärkten, Apotheken, Banken, Restaurants und Bars entfernt. Der öffentliche Verkehr ist mit der Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt und bietet schnelle und bequeme Verbindungen zum Stadtzentrum und in die Umgebung. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zu Hauptstraßen einen einfachen Zugang nach Siena und anderen bekannten Städten des Val d'Orcia.