Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 143 m²

Montalcino, Siena (provinz)

Neugebautes Bauernhaus mit Panoramablick von etwa 150 Quadratmetern in Montalcino.
Beschreibung:
Das Bauernhaus befindet sich in einer Hanglage, in einem Weiler Kontext, mit einem fantastischen Blick über die Landschaft von Montalcino. Auf zwei Ebenen strukturiert, betritt man vom Eingang aus das geräumige, sehr helle Wohnzimmer mit Kamin, das mit einer halbbewohnbaren Küche verbunden ist. Ein Service-Bad mit Dusche vervollständigt die Etage. Die erste Etage ist durch eine interne Treppe zugänglich, wo es zwei Schlafzimmer, beide mit herrlichen en-suite Badezimmern. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über eine herrliche überdachte Terrasse mit Blick auf die umliegenden Grünflächen.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die letzten Arbeiten wurden von den Eigentümern vor weniger als 10 Jahren durchgeführt. Die Außenfassade ist aus Stein, innen gibt es schöne Terrakottaböden und Decken mit Holzbalken und Terrakottafliesen. Das Heizsystem ist eine Fußbodenheizung, die von einem Flüssiggas-Heizkessel betrieben wird. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen. Klimaanlage im ganzen Haus, die Holzfenster sind doppelt verglast. Alarmanlage bereits installiert und funktionsfähig. Die Immobilie wird mit Möbeln verkauft, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.
Außenbereich
Das Anwesen verfügt über einen ca. 3.000 qm großen privaten Garten mit jungen Olivenbäumen, die erst kürzlich gepflanzt wurden.
Mögliche Nutzungen
Das Haus eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz für diejenigen, die eine Immobilie in einer günstigen und ruhigen Lage suchen. Aufgrund seiner Lage ist es auch ideal für den Kurzzeitmietmarkt.
Lage und Lebensstil
Das Bauernhaus liegt auf dem Lande, etwa 15/20 Minuten vom Dorf Montalcino entfernt, in einem Weiler. Es genießt eine ruhige und geschützte Lage, ist aber nur 5 Minuten von den notwendigen täglichen Dienstleistungen entfernt. Die wichtigsten kulturellen und touristischen Zentren der Gegend wie Pienza, Montepulciano, Monticchiello, San Quirico und Bagno Vignoni sind in maximal 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso wie die Stadt Siena, die in 50 Minuten zu erreichen ist. Das ideale Anwesen, um eine der exklusivsten und begehrtesten Gegenden der Toskana zu erleben.