Landwirtschaftlicher Betrieb 3 Schlafzimmer, 100 m²

Montalcino, Siena (provinz)

Nur einen Kilometer vom historischen Zentrum von Montalcino entfernt befindet sich dieser berühmte Bauernhof im Herzen einer der begehrtesten Weinregionen der Welt.
Das Anwesen umfasst insgesamt 24 Hektar Land, das malerisch auf den sanften Hügeln verteilt ist, und vier Gebäude mit verschiedenen Funktionen. Das Haupthaus ist ein traditionelles Steingebäude mit sehr toskanischem Charme. Es verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und ist von gepflegten Gärten umgeben, die eine direkte Verbindung zur Natur schaffen. Ein weiteres Steinhaus wird derzeit als Geschäft und Büro genutzt, könnte jedoch ohne große Anstrengungen in eine zweite Villa umgewandelt werden. Der Komplex wird durch einen geräumigen unterirdischen Keller vervollständigt, der als unabhängiges Gebäude konzipiert wurde und ideale Bedingungen für die Lagerung von Wein bietet. Schließlich gibt es eine historische Ruine, die darauf wartet, renoviert zu werden und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Das Ackerland ist vielfältig und von hoher Qualität: Vier Hektar bestehen aus einer harmonischen Mischung aus Wäldern, Weinbergen und Gärten, die direkt an das Haupthaus und den Keller grenzen. Besonders bemerkenswert ist der sieben Hektar große Sangiovese-Weinberg, der in einen Hektar für den Rosso di Montalcino und sechs Hektar für den legendären Brunello di Montalcino unterteilt ist. Der Rest des Anwesens besteht hauptsächlich aus Wäldern und etwa 300 Olivenbäumen, die zur Herstellung eines wertvollen nativen Olivenöls extra beitragen. Das Unternehmen ist auf die Herstellung hochwertiger Produkte spezialisiert: Neben etwa 20.000 Flaschen feinem Wein pro Jahr werden hier Rosso di Montalcino, Brunello di Montalcino, Grappa di Brunello, Olivenöl und aromatisiertes Öl, Weingelatine und hochwertigen Honig aus den 400 Bienenstöcken des Anwesens hergestellt. Für Gäste und Weinliebhaber steht ein eleganter Verkostungsraum zur Verfügung, in dem der Ruf des Anwesens als Ort der Gastfreundschaft hervorgehoben wird.
Die Struktur ist so konzipiert, dass sie ein hohes Maß an Selbstversorgung und Nachhaltigkeit gewährleistet. Eine 15 kW Photovoltaikanlage liefert ökologische Energie, während ein artesischer Brunnen für Trinkwasser von ausgezeichneter Qualität sorgt. Das Unternehmen wird von fünf erfahrenen Mitarbeitern verwaltet, die in der Lage sind, alle Operationen unabhängig zu gewährleisten. Darüber hinaus bietet das Anwesen einen großen Swimmingpool von 14 x 7,5 Metern und eine Tiefe von 3,5 Metern, der sich perfekt zum Schwimmen oder Erfrischen an heißen Sommertagen eignet. Mit seiner Lage auf 600 Metern über dem Meeresspiegel ist das Anwesen offiziell als Berggebiet eingestuft, was neben einem besonders günstigen Mikroklima auch Steuervergünstigungen beinhaltet.
Insgesamt verbindet dieses Anwesen Tradition, landwirtschaftliche Exzellenz und Entwicklungspotenzial in einer der berühmtesten Weinregionen der Welt.