Objektbeschreibung

Im Herzen von Montalcino bietet dieses prestigeträchtige 246 m2 große Apartment ein authentisches toskanisches Wohnerlebnis in einer historischen mittelalterlichen Umgebung. Das Anwesen befindet sich im Dorfzentrum und bietet einen privaten 70 m2 großen Garten und einen Panoramablick auf das Montalcino-Tal und das Val d'Orcia, ein UNESCO-Weltkulturerbe. Das Anwesen umfasst einen privaten Keller und eine geräumige Garage für drei bis vier Autos, die über die darunter liegende Straße erreichbar ist.
Das Gebäude, eine restaurierte Stein- und Kalkkonstruktion, bewahrt originale Merkmale wie freiliegende Holzbalken und Terrakottaböden, die den klassischen toskanischen Charme widerspiegeln. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer eleganten Eingangshalle, einer hellen Lounge mit Kamin, einer Küche, einem Essbereich und gemütlichen Wohnräumen. Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Suite mit Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Hydromassage-Dusche und Sauna sowie einem zusätzlichen Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Der intern zugängliche Keller zeigt rustikale Steinmauern, Holzbalken und Terrakottafliesen. Draußen bietet der Garten einen ruhigen Raum mit einer Pergola zum Entspannen und Essen im Freien. Dieses Apartment kombiniert historischen Charakter, elegantes Design und modernen Komfort und bietet eine seltene Gelegenheit, inmitten der berühmten Weinberge und mittelalterlichen Straßen der Toskana in einer wirklich einzigartigen und prestigeträchtigen Umgebung zu leben.

Ref: 14357

https://www.lionard.com/refined-apartment-with-private-garden-in-montalcino.html

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In the heart of Montalcino, this prestigious 246 sqm apartment offers an authentic Tuscan living experience in a historic medieval setting. Situated in the village centre, the property enjoys a private 70 sqm garden and panoramic views of the Montalcino valley and Val d’Orcia, a UNESCO World Heritage Site. The estate includes a private cellar and a spacious garage for three to four cars, accessible via the street below.
The building, a restored stone and lime construction, preserves original features such as exposed wooden beams and terracotta floors, reflecting classic Tuscan charm. The ground floor opens into an elegant entrance hall, a bright lounge with a fireplace, a kitchen, dining area and cosy living spaces. The sleeping area comprises a bedroom with an en-suite bathroom, a suite with a wardrobe and bathroom featuring a hydromassage shower and sauna, plus an additional bedroom and bathroom.
The cellar, accessible internally, showcases rustic stone walls, wooden beams and terracotta tiles. Outside, the garden offers a tranquil space with a pergola for outdoor relaxation and dining. This apartment combines historic character, elegant design, and modern comfort, providing a rare opportunity to live among Tuscany’s famed vineyards and medieval streets, in a truly unique and prestigious setting.

Ref: 14357

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Nel cuore di Montalcino, borgo simbolo della tradizione vinicola italiana, è in vendita questo appartamento di pregio che racchiude l’essenza più pura della Toscana. Situato nel pieno centro storico e inserito in un affascinante contesto medievale, l’immobile si sviluppa su una superficie interna di 246 mq, completata da un giardino privato di 70 mq. L’abitazione, impreziosita da caratteristiche architettoniche originali, si presenta in ottime condizioni e vanta una favolosa vista panoramica sulla vallata di Montalcino. La proprietà include una cantina privata e un ampio garage per tre o quattro auto, comodamente accessibile dalla strada sottostante.
L’edificio che ospita questa residenza è una storica costruzione in pietra e calce. I materiali originali sapientemente recuperati conferiscono autenticità e fascino a ogni ambiente. Gli interni celebrano il più raffinato stile toscano, con soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto che raccontano la lunga storia di questo immobile.
L’abitazione si apre al piano terra con un elegante ingresso e una luminosa zona giorno, articolata in un salone con camino, una cucina, un accogliente soggiorno e una sala da pranzo con ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale. La zona notte comprende una camera con bagno privato, una suite con guardaroba e grande bagno con doccia idromassaggio e sauna, oltre a un’ulteriore camera e un bagno di servizio. Completa l’immobile una cantina, raggiungibile direttamente dal salone tramite una scala interna, che conserva una splendida atmosfera antica con pareti in pietra rustica lasciata a vista con giunti stuccati e soffitto in travi di legno e tavelle in cotto.
Esternamente, la proprietà si arricchisce di un delizioso giardino privato, un angolo di quiete impreziosito da un pergolato ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. Una comoda scala collega il giardino al sottostante garage privato, accessibile direttamente dalla strada tramite una porta basculante elettrica in legno, ampia cinque metri, capace di ospitare fino a tre o quattro autovetture.
Rif. 14357
https://www.lionard.com/it/appartamento-di-pregio-con-giardino-privato-a-montalcino.html

Wohnung 4 Schlafzimmer, 246 m²
Montalcino, Siena (provinz)

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