Villa 6 Schlafzimmer, 550 m²

Montalcino, Siena (provinz)

Luxusbauernhaus mit Weinberg und Olivenhain in Montalcino, Siena - Toskana



REF. MON121



Im Herzen der toskanischen Hügel zwischen San Giovanni d'Asso und Montalcino (Siena) befindet sich das prestigeträchtige Bauernhaus Bellaria, ein exklusives Anwesen, umgeben von 40 Hektar Ackerland mit Weinberg ORCIA DOC und produktivem Olivenhain.



Eine Zypressenallee führt zu diesem Bauernhaus aus Stein aus dem späten 19. Jahrhundert, das 2008 sorgfältig renoviert und in ausgezeichnetem Zustand gehalten wurde und den authentischen Charme der toskanischen Tradition bewahrt.



Das Bauernhaus, ein klassischer Steinbauernhof, erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde fachmännisch renoviert, wobei die unverwechselbaren Merkmale der toskanischen Tradition erhalten blieben. Im Inneren können Sie freiliegende Ziegel, gemauerte Bögen, Decken mit freiliegenden Holzbalken, Terrakottaböden und alten Kaminen bewundern. Das Hauptgebäude verfügt über vier Wohnungen, zwei im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock, die alle leicht in eine einzige Residenz umgewandelt werden können. Ein Teil des Erdgeschosses ist derzeit unvollendet und bietet die Möglichkeit, die Räume weiter anzupassen. Im Anwesen enthalten, bietet ein Nebengebäude eine weitere Wohneinheit, die sich perfekt für Gäste oder für eine unabhängige Nutzung eignet.



Das große Land von ca. 40 Hektar ist hauptsächlich Anbau- und Weideland gewidmet, mit 8 Hektar Wald, einem Olivenhain von ca. 5000 Quadratmetern mit 100 in Produktion befindlichen Pflanzen und einem Weinberg von 5500 Quadratmetern, aus dem Sie hochwertigen Wein unter dem Etikett ORCIA DOC erhalten.



Das Anwesen umfasst einen artesischen Brunnen, einen Wassertank und zwei kleine Seen, alle Elemente, die diese Oase der Ruhe weiter bereichern. Dank seiner außergewöhnlichen Panoramalage ist das Casale Paltonieri ein einzigartiges und prestigeträchtiges Angebot im Herzen der Toskana



Land und landwirtschaftliche Produktion



Insgesamt: 40 Hektar, davon:



38 Hektar für Kulturen und Weiden.



8 Hektar Wald.



0,5 Hektar Olivenhain (100 Produktionspflanzen).



0,55 Hektar ORCIA DOC-Weinberge mit hochwertiger Weinproduktion.



Eingebettet in die Landschaft des Val d'Orcia (UNESCO-Weltkulturerbe), ideal als Privathaus oder als Unterkunft / charmantes Bauernhaus.