Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 550 m²

Montalcino, Siena (provinz)

Wundervolle Immobilie bestehend aus einem wunderschönen Landhaus mit Nebengebäuden und Land zu verkaufen zwischen Montalcino und San Giovanni d’Asso, in einer der begehrtesten Gegenden der Toskana, zwischen der Val d’Orcia und den Crete Senesi. Die Immobilie umfasst das wundervolle Landhaus, eine Scheune von 270 qm, ein Heuboden von 380 qm und 37,5 Hektar Land mit unterschiedlichen Kulturen, darunter Ackerland, Weidefläche, 5000 qm Olivenhain mit 100 Bäumen, 5500 qm DOC d’Orcia Weinberg und 8 ha Wald mit Trüffelgärten. Das Landhaus wurde geschickt restauriert und behält dabei alle Merkmale der typischen toskanischen Landhäuser bei. Es präsentiert sich derzeit in Stein und Ziegel mit freiliegenden Flächen und erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 391 qm. Im Inneren wurde es in mehrere Wohneinheiten unterteilt, darunter zwei Apartments im ersten Stock, zwei im Erdgeschoss (davon eines derzeit im Rohbau) und eine kleine Dependance. Derzeit werden die Apartments als Ferienwohnungen vermietet und bestehen wie folgt:- Erste Wohnung im Erdgeschoss, mit zwei Eingängen, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern.- Apartment im ersten Stock, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit Doppelbett mit eigenem Bad, einem Doppelzimmer und einem Servicebad.- Weiteres Apartment im ersten Stock mit eigenem Eingang von der Loggia, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Kamin und zwei geräumigen Doppelzimmern mit zwei Bädern. Das Haus verfügt über alle Anschlüsse: GPL-Heizung, Elektroinstallation, Internet, artesischen Brunnen, Fiora-Wasserleitung, Wasserauffang, Teich zu 2/3 und weiterer Teich. Das Landhaus, umgeben von den wunderschönen toskanischen Hügeln, ist über einen Feldweg erreichbar, der es mit der Hauptstraße verbindet.