Landwirtschaftlicher Betrieb 20 Schlafzimmer, 1350 m²

Montalcino, Siena (provinz)

Exzellente Investitionsmöglichkeit im Herzen des Brunello: 4 Hektar in Produktion und etablierte Marke
Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude mit herrschaftlichem Haus, einem teilunterirdischen Weinkeller, der von einem Garten mit elegantem Pool überdacht ist, sowie anderen hervorragend renovierten Gebäuden, die derzeit für die Gastgewerbeaktivität genutzt werden. Das Herz des Anwesens, das das zentrale Teil der Wohn- und landwirtschaftlichen Gebäude wunderschön umgibt, sind die 4 Hektar Weinberge, die bereits in Produktion sind, davon drei Hektar Brunello di Montalcino und der Rest Rosso.
Dazu kommen neue Anpflanzungsrechte für Rosso di Montalcino für 1,5 Hektar, und es besteht die Möglichkeit, einen Teil des weitläufigen und modernen Weinkellers für die Verarbeitung weiterer Trauben zu nutzen, die man entweder kaufen oder in weiteren Pacht- oder Kaufgrundstücken (beide in der Gegend vorhanden) ernten könnte.
Das Land befindet sich in einer der besten Lagen für die Brunello-Produktion aufgrund der Eigenschaften seines Terroirs, die seine Struktur und Einzigartigkeit bestimmen und von Brunello-Liebhabern anerkannt werden.
Das Anwesen ist klein, aber sehr bekannt und geschätzt, mit einer bereits gut etablierten, aber mit neuer Energie und Expertise wiederzubelebenden Aktivität.

Dem Weinbau, der sicherlich vorrangig ist, ist eine Agrotourismusaktivität zuzuordnen, die man nach Wunsch ausbauen und bewerben kann, oder man widmet die komfortablen Quadratmeter des Anwesens, die für die Gastgewerbeaktivität bestimmt sind, einem Haus für Gäste und, wenn gewünscht, auch für Dienstleistungen.
Es gibt dann noch das schöne herrschaftliche Haus, das die charakteristischen Merkmale der Güter der Senese beibehält und vor wenigen Jahren von den aktuellen Eigentümern mit großem Können und Geschmack renoviert wurde, mit großen Fenstern, von denen aus man die wertvolle Barrique-Kellerei mit den großen Eichenfässern oder die umliegenden Weinberge bewundern kann.
Das herrschaftliche Haus wird durch einen sehr gepflegten Garten mit einem Infinity-Pool mit Blick auf das Tal, einige Zypressenbüsche, alte Eichen und die Weinberge ergänzt.

Das zum Verkauf stehende Anwesen ist perfekt für alle, die ein prestigeträchtiges Gut in der Valdorcia erwerben möchten und die Möglichkeit haben, eine beträchtliche Anzahl von Brunello di Montalcino-Flaschen zu produzieren, die aus Weinbergen stammen, die eine sehr bekannte Konnotation und Geschichte haben und bereits hervorragende Etiketten auf den internationalen Märkten vorweisen können.