Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 472 m²

Montalcino, Siena (provinz)

In der Nähe von Montalcino, in der Ortschaft Tavernelle, inmitten der berühmten und prestigeträchtigen Weinberge des Brunello, präsentieren wir eine außergewöhnliche Immobilie, die einen toskanischen Traum in eine exklusive Realität verwandeln kann. Wir bieten ein altes und authentisches, typisch toskanisches Bauernhaus von seltener Schönheit, elegant und voller Charme, das fachmännisch und mit sorgfältiger Liebe zum Detail restauriert wurde. Es wurden hochwertigste Materialien verwendet, die die historische Seele des Hauses hervorheben und Tradition und modernen Komfort perfekt miteinander verbinden. Früher das pulsierende Herz der Brunello di Montalcino-Produktion, bewahrt das Anwesen noch heute den authentischen Eindruck seiner prestigeträchtigen Weinherstellung; auch die modernen Strukturen, die es umgeben, wurden ursprünglich für diese Tätigkeit konzipiert, was den gesamten Komplex einzigartig und reich an Geschichte macht. Heute stellt dieses Anwesen eine seltene und vielseitige Gelegenheit dar: Es kann zu einem renommierten Weingut im ikonischsten Gebiet der Toskana zurückkehren, in einen privaten Luxus-Wohnsitz von zeitlosem Charme verwandelt oder dank der großzügigen Räume, der privilegierten Lage und des unvergleichlichen Landschaftskontexts zu einer hochwertigen Unterkunfteinrichtung werden. Der Zugang zur Immobilie ist bereits an sich ein suggestives und emotionales Erlebnis: Eine prächtige Zypressenallee begleitet sanft zum Anwesen und kündigt die Atmosphäre von großem Charme an, die man bei der Ankunft spürt. Das Hauptgebäude Das Hauptgebäude ist reich an Charakter und authentischem Charme und hat eine Fläche von ca. 386 m² plus eine herrliche Panoramaterrasse von 70 m². Es ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt: eine herrschaftliche, geräumigere und repräsentativere und eine sekundäre. Herrenhaus-Apartment Im Erdgeschoss befinden sich: • ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das durch einen herrlichen Kamin geschmückt ist • eine ausgestattete Küche • ein Badezimmer • ein Schlafzimmer mit eigenem Bad Direkt mit dieser Ebene verbunden öffnet sich ein wichtiges Doppelmagazin von 208 m², das einst als Barrique-Keller diente, ein idealer Raum, um die Weinbau-Bestimmung wiederherzustellen oder für vielfältige Nutzungen. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der sich zusammensetzt aus: • vier Schlafzimmern • drei Bädern • einem Arbeitszimmer Sekundär-Apartment von 88 m² Bestehend aus: • Wohnzimmer mit Küche • zwei Schlafzimmern • einem Badezimmer Anbauten und Strukturen Das Anwesen wird durch zahlreiche Anbauten und Strukturen bereichert, die seinen Wert und seine Vielseitigkeit erhöhen: • vor dem Bauernhaus, herrliche terrassenförmige Struktur mit atemberaubendem Panoramablick, ehemaliger Weinspeicher von 297 m² mit 46 m² Terrasse • Keller mit ehemaligem Weinbereitungskeller von 218 m² All dies ist eingebettet in einen üppigen Garten von ca. 10.000 m², der gepflegt und harmonisch ist und durch über 50 Olivenbäume ergänzt wird, die die typisch toskanische Landschaft vervollständigen. Einzigartiger Wert im Herzen des Brunello Was diese Immobilie noch exklusiver und unwiederholbarer macht, ist das Vorhandensein der Weinberge, die sich 4 km vom Bauernhaus entfernt befinden und vollständig im Verkauf enthalten sind, mit einer Gesamtfläche von ca. 3,5 Hektar: • 0,5 Hektar Brunello di Montalcino. • 3 Hektar Rotwein IGT Eine einfach einzigartige Immobilie, perfekt für alle, die in der authentischsten, prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegend der Toskana leben, investieren oder ein Projekt entwickeln möchten. Das Weingut ist im Verkauf enthalten, ein Element von außergewöhnlichem Wert, das dieses Anwesen zu einer seltenen und unwiederholbaren Gelegenheit im Gebiet des Brunello di Montalcino macht. Energieklasse: G