Landwirtschaftlicher Betrieb 7 Schlafzimmer, 1300 m²

Montalcino, Siena (provinz)

Weinbaubetrieb Armonia del Brunello: Brunello di Montalcino DOCG und Villa Padronale – Montalcino, Siena – Toskana
REF. MON311
Im Herzen der Val d'Orcia, auf den Hügeln von Montalcino, bewahrt dieser mittelalterliche Besitz aus dem 11. Jahrhundert eine der ungewöhnlichsten Weinbaupraktiken Italiens: Die Weinberge wachsen begleitet von klassischer Musik, die über Hunderte von BOSE-Lautsprechern verteilt sind, die strategisch zwischen den Reihen platziert sind. Eine Wahl, die aus agronomischen Forschungen der Universitäten von Florenz und Pisa resultierte, die die Auswirkungen von Musikfrequenzen auf die Gesundheit der Pflanzen untersucht haben.

Der Weinberg und der Weinkeller
Auf insgesamt 3,9 Hektar — davon 2,95 unter der Bezeichnung Brunello di Montalcino DOCG und 0,95 unter der Bezeichnung Rosso di Montalcino DOC — werden 100 % Sangiovese Grosso auf Guyot- und Speronato-Systemen mit einer Dichte von 5.000 Pflanzen pro Hektar auf lehmig-schlammigen Böden zwischen 250 und 330 m über dem Meeresspiegel angebaut. Der Weinkeller für die Weinherstellung erstreckt sich über insgesamt 800 qm mit über 50 Tonneaux aus französischem Eichenholz zur Reifung. Technologie und landwirtschaftliche Maschinen sind im Verkauf enthalten. Die jährliche Produktion beläuft sich auf etwa 37.500 Flaschen, die auf zwei Etiketten von Brunello di Montalcino DOCG und Rosso di Montalcino DOC verteilt sind.

Die Villa
Die Hauptvilla mit 307 qm erstreckt sich über zwei Ebenen mit separaten Eingängen.
Im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche, Veranda mit Kamin, Doppelzimmer mit Bad, Empfangsbereich/Wohnzimmer und Waschküche.
Im ersten Stock: Arbeitszimmer mit Terrasse, zwei Doppelzimmer mit Bad (eines mit Badewanne) und zwei miteinander verbundene Doppelzimmer.

Die Unterkünfte
Das Gästehaus mit 188 qm umfasst zwei unabhängige Apartments:
Das Erste: 80 qm mit Wohnzimmer mit Kamin, ausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bädern und überdachter Terrasse;
Das Zweite: 35 qm mit Wohnzimmer mit Küchenzeile, 1 Schlafzimmer, 1 Bad und Terrasse.
Beide überblicken den panoramischen L-förmigen Pool.
Gebrannte Ziegel, freiliegende Balken, Stein und Ziegel verschmelzen mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage.
Eine Photovoltaikanlage sorgt für die Energieeffizienz der Wohn- und Produktionsbereiche.
Das Ganze auf etwa 7,3 Hektar zwischen Weinbergen, Olivenhain mit 60 Bäumen, Gehölz und Gärten mit Blick auf die Senese Landschaft, die sich weit und friedlich bis zum Horizont erstreckt.