Villa 4 Schlafzimmer, 178 m²

Montalcino, Siena (provinz)

Freistehendes Villa mit Pool und Panoramablick im Dorf Montisi

Ein toskanisches Haus mit unabhängigen Räumen, fußläufig erreichbaren Dienstleistungen und dem Genuss des Landlebens.
Das authentische Toskana erleben

Das Leben in einem toskanischen Dorf bedeutet, eine authentischere Dimension des Alltags wiederzuentdecken: das Haus zu Fuß verlassen, Brot in der Dorfbäckerei kaufen, Bekannte treffen und sich als Teil einer kleinen Gemeinschaft fühlen.
Villa Tramonto bietet all dies, zusammen mit der Unabhängigkeit, den Räumen und der offenen Aussicht einer Villa auf dem Land.
Die Immobilie
Die Immobilie befindet sich in Montisi, einem der angenehmsten Dörfer der Senese Landschaft, in einer besonders interessanten Lage für diejenigen, die die Toskana leben möchten, ohne sich isoliert zu fühlen.
In nur zwei Minuten zu Fuß erreichen Sie das Herz des Dorfes, mit der Bäckerei, dem kleinen Supermarkt, dem Café, den Restaurants, den Bars, einem Weinkeller und der Kochschule. Eine seltene Bequemlichkeit für ein freistehendes Haus mit Garten und Pool.
Das Wohnhaus, hell und sofort bewohnbar, erstreckt sich über zwei Ebenen plus einen Untergeschoss. Die Innenräume bewahren einen einfachen und traditionellen Charakter, mit Terrakotta-Böden und Holzrahmen.
Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen offenen Wohnbereich begrüßt, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander und mit den Außenbereichen in Dialog stehen. Die Flügeltüren führen in den Garten und zum Pool, während vom Wohnzimmer Zugang zu einer langen Panoramaterrasse mit Westausrichtung besteht: ein privilegierter Ort, von dem aus man das Dorf, die Landschaft und die Farben des Sonnenuntergangs beobachten kann.
Im selben Stockwerk befinden sich ein Gästebad und zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, beide mit eigenem Bad. Eines der Schlafzimmer verfügt außerdem über einen privaten Garten mit Patio, ideal zum Lesen, Frühstücken im Freien oder einfach nur zum Genießen der Ruhe.
Im Obergeschoss befinden sich weitere zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das erste ist groß und hell und öffnet sich durch zwei Flügeltüren auf eine private Terrasse. Das zweite bietet einen schönen Blick auf die toskanische Landschaft.
Insgesamt bietet das Haus vier Schlafzimmer mit eigenem Bad: eine besonders geeignete Aufteilung sowohl für eine Familie als auch für diejenigen, die Freunde und Gäste mit Komfort und Privatsphäre empfangen möchten.
Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage, der Waschraum, Wirtschaftsräume und Stauraum.
Der Garten und der Pool
Der private Garten von ca. 1.550 m² umgibt das Haus mit Olivenbäumen, Obstbäumen, Lavendel, Rosmarin und anderen typischen Pflanzen der mediterranen Landschaft.
Der Pool blickt auf die Senese Landschaft und ist einer der angenehmsten Bereiche der Immobilie. Neben dem Eingang schafft eine rustikale Pergola einen schattigen Bereich, in dem man bei einem Aperitif verweilen kann, während die Sonne hinter den Hügeln und den Zypressen untergeht.
Es ist ein Haus, das zum Leben im Freien gedacht ist, dem Rhythmus der Jahreszeiten folgt und diese Lebensqualität wiederentdeckt, die die kleinen Dörfer der Toskana besonders macht.